Moradia para venda em Sant Joan de Labritja, Ibiza

Se procura uma casa de obra nova no norte de Ibiza que combine arquitetura contemporânea, materiais de primeira qualidade e uma localização privilegiada a poucos minutos a pé da praia. Esta promoção de moradias geminadas em Sant Miquel de Balanzat merece toda a sua atenção.

Trata-se de um conjunto residencial de 16 moradias unifamiliares geminadas com 3 dormitórios, 3 casas de banho completas e uma casa de banho de serviço, distribuídas por várias divisões e concebidas com um critério arquitetónico que combina o contemporâneo com os materiais e tons próprios do ambiente ibicenco. Os preços vão de 1.595.000 € até 1.945.000 €, consoante a tipologia e a orientação.

A moradia por dentro e por fora:

Logo ao aceder à propriedade, a piscina privada transbordante, com sistema de depuração salina e acabamento em grêsite, a escolher pelo proprietário, define o tom do que está por descobrir. O piso térreo organiza-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar com grandes janelas que ligam visualmente o interior ao jardim e à zona da piscina, criando essa continuidade entre espaço interior e exterior que define o melhor estilo de vida mediterrânico. A ventilação cruzada está concebida desde o próprio desenho do projeto, aproveitando as diferentes orientações do terreno.

A cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos de primeira marca, como Siemens ou Bosch, inclui mobiliário com efeito de madeira e bancada em Silestone, a escolher pelo cliente, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Um espaço funcional e estético pensado para o uso diário, bem como para receber visitas.

No primeiro andar encontram-se os três dormitórios, desenhados para oferecer privacidade e conforto. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa em suite integrada, equipada com torneiras Tres modelo Loft em preto e louças sanitárias Duravit D-Neo, mantendo a linha elegante e contemporânea presente em toda a moradia. O segundo dormitório também tem casa de banho privativa em suite, proporcionando uma distribuição especialmente funcional para famílias ou convidados. O terceiro dormitório dispõe de uma casa de banho completa independente situada no distribuidor, concebida para servir tanto esta divisão como o piso. Todos os dormitórios incluem roupeiros embutidos do chão ao teto lacados, com interior em acabamento de melamina têxtil.

A cobertura alberga o solário privado, um terraço de uso exclusivo com acabamento porcelânico com efeito madeira, onde é possível desfrutar da luz e do silêncio do norte da ilha com total intimidade.

O piso de cave oferece uma distribuição muito prática: garagem, sala de máquinas da piscina, depósitos de água e uma área ampla e aberta com altura suficiente para se tornar em ginásio privado, sala multiusos ou espaço de armazenamento ampliado, consoante as necessidades de cada proprietário.

Acabamentos, à altura do projeto:

Os pavimentos de toda a moradia são em grés porcelânico retificado Porcelanosa Coral Caliza 60x60, tanto no interior como no exterior, na versão antiderrapante. As paredes têm reboco de cal em tons quentes, em consonância com a fachada rústica nos mesmos tons terrosos. A caixilharia exterior é em alumínio lacado com rutura de ponte térmica e dupla envidraçada tipo Climalit. A climatização funciona através de um sistema aerotérmico com controlo individual por divisão. Os mecanismos elétricos são da marca Jung LS, com iluminação LED de baixo consumo em toda a moradia. Videoporteiro na entrada geral.

Tudo pensado para oferecer um nível de eficiência energética e conforto adequado a uma moradia desta categoria.