Moradia para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Apresentamos esta magnífica moradia independente orientada a sul, situada na exclusiva e consolidada zona residencial de Lo Pepín, em Ciudad Quesada. Uma propriedade única que combina amplitude, privacidade, eficiência energética e uma excelente distribuição, oferecendo uma oportunidade excecional tanto para residência habitual como para casa de férias ou investimento com potencial de arrendamento.

A habitação assenta num terreno privado de 500 m² cuidadosamente preparado e conta com uma área total construída de aproximadamente 207 m², distribuídos entre a habitação principal e uma casa de hóspedes totalmente independente. Graças à sua orientação a sul, a propriedade beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o ano e de agradáveis espaços exteriores desenhados para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrânico.

A habitação principal dispõe de aproximadamente 127 m² construídos e foi completamente renovada com materiais de qualidade e acabamentos modernos. No seu interior encontramos dois amplos quartos, duas casas de banho completas, uma sala de estar e jantar luminosa e uma cozinha totalmente equipada, concebida para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural e criam uma ligação agradável com as áreas exteriores e a piscina.

Como mais-valia, a propriedade inclui uma casa de hóspedes independente de aproximadamente 80 m², ideal para acolher familiares e amigos com total privacidade ou, até mesmo, para obter rendimentos adicionais através de arrendamento de férias ou de longa duração. Esta segunda habitação conta com dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e espaços confortáveis e funcionais para desfrutar de uma estadia independente.

Um dos aspetos mais destacados desta propriedade é o investimento significativo realizado em obras e melhorias técnicas. Tanto a habitação principal como a casa de hóspedes foram atualizadas recentemente, incluindo instalação elétrica, canalização, sistema de drenagem, pavimentos laminados de alta qualidade e janelas REHAU de elevadas prestações, garantindo conforto, eficiência e tranquilidade para os futuros proprietários.

No exterior, encontramos uma espetacular piscina privada de 10 x 5 metros, que se torna o centro da vida ao ar livre. O terreno oferece amplas áreas para tomar sol, relaxar, organizar reuniões familiares ou desfrutar de refeições no exterior durante todo o ano, graças ao excelente clima da Costa Blanca.

A segurança e o conforto também estão garantidos graças à instalação de portas automáticas de acesso, sistema de alarme, videovigilância e estacionamento privado dentro do terreno com capacidade para até três veículos.

A habitação é vendida totalmente mobilada e equipada com ar condicionado Daikin de alta eficiência, proporcionando uma temperatura ideal em qualquer época do ano. Além disso, dispõe de um avançado sistema de placas solares fotovoltaicas de 11 kW que reduz significativamente os custos energéticos, permitindo praticamente eliminar o gasto elétrico mensal.

Uma escada conduz ao amplo solário privado, de onde se podem desfrutar impressionantes vistas panorâmicas da zona envolvente, incluindo vistas para o mar Mediterrâneo e para as famosas lagoas salgadas de Torrevieja. Este espaço privilegiado é perfeito para relaxar, tomar sol ou apreciar os espetaculares nasceres e pôr do sol da Costa Blanca.

A localização é outro dos grandes atrativos desta propriedade. Situada numa tranquila zona residencial com moradores permanentes, encontra-se a uma curta distância a pé de todos os serviços necessários, incluindo supermercados, cafetarias, bares, restaurantes, campos de ténis, skate park e o popular Parque El Recorral, um dos espaços naturais mais apreciados de Ciudad Quesada.

As maravilhosas praias de Guardamar del Segura ficam a apenas cinco minutos de carro, enquanto vários campos de golfe de prestígio internacional estão localizados a curta distância, tornando esta propriedade numa opção ideal para amantes do golfe, da natureza e do mar.

Uma villa excecional, pronta para entrar a viver, totalmente remodelada, energeticamente eficiente e com casa de hóspedes independente, numa das zonas mais procuradas de Ciudad Quesada.

Características principais: • Orientação a sul • Terreno de 500 m² • Habitação principal de 127 m² • Casa de hóspedes independente de 80 m² • 4 quartos • 3 casas de banho • Piscina privada de 10 x 5 metros • Solário privado • Vistas para o mar e para as lagoas salgadas • Estacionamento privado para 3 veículos • Portas automáticas • Sistema de alarme • Videovigilância • Ar condicionado Daikin • Sistema solar fotovoltaico de 11 kW • Janelas REHAU de alta qualidade • Instalações elétricas e canalização renovadas • Vendida totalmente mobilada • Distância a pé de supermercados, restaurantes e serviços • A 5 minutos das praias de Guardamar del Segura • Perto de campos de golfe • Excelente potencial de arrendamento • Pronta para entrar a viver