Moradia para venda em Arboleas, Almeria

Temos o prazer de apresentar esta espaçosa e bem cuidada moradia, recentemente disponível no mercado. Construída pelo conceituado construtor local Lakes Vega, conhecido pela qualidade da sua construção, esta atraente propriedade desfruta de um ambiente tranquilo na pitoresca aldeia de Limaria.

Localizada de forma ideal, a moradia fica a apenas 7 minutos de carro tanto da popular vila de Arboleas como da maior cidade de mercado, Albox. Limaria é uma aldeia muito procurada, apreciada pelas suas deslumbrantes vistas para a serra, pelo ambiente sereno e pela comodidade de um bar e restaurante muito apreciados, a uma curta caminhada.

Arboleas oferece uma ampla variedade de serviços e comodidades do dia a dia, incluindo centro médico, farmácia, bancos, campos de padel, lojas locais, cafés de passeio, bares de tapas, restaurantes e um animado mercado semanal de rua todas as sextas-feiras. A cidade maior de Albox disponibiliza ainda mais opções, incluindo grandes supermercados, boutiques, um centro médico 24 horas, complexo desportivo, inúmeros cafés e restaurantes, e um popular mercado às terças-feiras.

Para quem procura sol, mar e areia, os belos resorts mediterrânicos de Vera Playa e Mojácar podem ser alcançados em aproximadamente 25–35 minutos. A zona também beneficia de excelentes ligações de transporte, com os aeroportos de Almería e Murcia a pouco mais de uma hora de distância e o Aeroporto de Alicante acessível em cerca de duas horas, através de excelentes ligações de autoestrada.

A moradia ocupa um terreno totalmente vedado de 628 m², com acesso por portões duplos que levam a uma entrada privada e a um alpendre para estacionamento coberto. Pensados para exigir pouca manutenção, os exteriores são essencialmente dispostos em terraços e em betão decorativo em relevo, complementados por plantas floridas coloridas, arbustos maduros e uma variedade de árvores de fruto.

Uma piscina de 10 m x 5 m, completa com bomba de fonte de calor, constitui o elemento central do terraço frontal. A piscina necessita de renovação, e o proprietário está disposto a negociar o custo; além disso, temos orçamentos de empresas locais de piscinas que podemos fornecer aos visitantes.

A propriedade oferece um elevado grau de privacidade, vistas espectaculares para a serra e amplas áreas para apanhar sol, relaxar e conviver. Um terraço coberto, fechado com proteção contra insetos, proporciona o cenário perfeito para refeições ao ar livre e lugares sentados à sombra, enquanto uma ampla sala de arrumos construída em bloco está convenientemente localizada na parte traseira, aproximadamente a 15 m.

Com 124 m² de área habitável, a moradia é simultaneamente espaçosa e prática. O hall de entrada dá acesso a dois generosos quartos para hóspedes, uma casa de banho familiar e a suíte principal, que beneficia de uma sala de banho privativa com duche. Todos os três quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado de quente e frio.

Portas duplas abrem para uma sala de estar/jantar luminosa e espaçosa, completa com um fogão independente a pellets e acesso direto a um terraço lateral. A cozinha totalmente equipada foi desenhada de forma particularmente bem pensada, com uma abundância de armários base práticos, bancadas elegantes brancas em Silestone, e uma sala de lavandaria separada com acesso direto à zona da piscina.

Na frente da propriedade, um deslumbrante sunroom coberto e envidraçado de 14 m² oferece vistas sobre a piscina e as montanhas circundantes. Com portas de abrir tipo bi-fold, este espaço versátil pode ser aberto durante os meses mais quentes ou apreciado como um acolhedor refúgio de inverno, mantendo a sensação de ligação ao belo ambiente exterior.

As características adicionais incluem molduras de teto em toda a casa, ar condicionado de quente e frio, redes mosquiteiras, energia solar, piscina aquecida, alpendre coberto, sunroom e muito mais.

Uma oportunidade excelente para comprar uma moradia de qualidade, construída com carinho, numa localização tranquila mas conveniente, oferecendo privacidade, conforto e vistas deslumbrantes sobre a zona rural envolvente.