Moradia para venda em Arboleas, Almería

Temos o prazer de apresentar esta espaçosa e bem cuidada moradia, agora disponível no mercado. Construída pelo prestigiado construtor local Lakes Vega, conhecido pela sua excelente qualidade de construção, esta atraente propriedade desfruta de uma localização tranquila na encantadora aldeia de Limaria.

Situada numa localização ideal, a moradia fica a apenas 7 minutos de carro de Arboleas, a popular aldeia, e também de Albox, a maior cidade do mercado. Limaria é uma aldeia muito procurada, valorizada pelas suas deslumbrantes vistas para a serra, pelo ambiente tranquilo e pela conveniência de um bar e restaurante muito apreciados, a uma curta distância a pé.

Arboleas oferece uma vasta gama de comodidades do dia a dia, incluindo centro médico, farmácia, bancos, campos de padel, lojas locais, cafés com esplanada, bares de tapas, restaurantes e um animado mercado semanal de rua todas as sextas-feiras. A cidade maior de Albox oferece ainda mais serviços, incluindo grandes supermercados, boutiques, um centro médico de 24 horas, complexo desportivo, inúmeros cafés e restaurantes e um popular mercado às terças-feiras.

Para quem procura sol, mar e praia, os belos resorts mediterrânicos de Vera Playa e Mojácar podem ser alcançados em aproximadamente 25-35 minutos. A zona beneficia também de excelentes ligações de transporte: os aeroportos de Almería e Murcia ficam a pouco mais de uma hora, e o Aeroporto de Alicante é acessível em cerca de duas horas, através de excelentes ligações de autoestrada.

A moradia ocupa um terreno totalmente murado de 628 m², com acesso por dois portões de entrada que conduzem a uma entrada privada e a um parqueamento coberto. Pensados para exigir pouca manutenção, os terrenos são maioritariamente dispostos em terraços e em betão decorativo com marcações, complementados por plantas com flores coloridas, arbustos já desenvolvidos e uma variedade de árvores de fruto.

Uma piscina de 10 m x 5 m, completa com bomba de fonte de calor, forma o elemento central do terraço frontal. A piscina necessita de remodelação, e o proprietário está disposto a negociar o custo disso; dispomos também de orçamentos de empresas locais de piscinas que podemos fornecer aos visitantes.

A propriedade oferece um elevado grau de privacidade, vistas espetaculares para a serra e amplas áreas para apanhar sol, descansar e conviver. Um terraço coberto e fechado com mosquiteiro proporciona o cenário ideal para refeições ao ar livre e assentos à sombra, enquanto uma ampla sala de arrumos construída em bloco está convenientemente localizada na parte traseira, aprox. 15 m.

Com 124 m² de área habitável, a moradia é simultaneamente espaçosa e prática. O hall de entrada dá acesso a dois generosos quartos de hóspedes, uma casa de banho familiar e a suite principal, que beneficia de uma casa de banho privativa para duche. Todos os três quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado quente e frio.

Portas duplas abrem para uma sala de estar e jantar luminosa e espaçosa, completa com um fogão independente a pellets e acesso direto a um terraço lateral. A cozinha totalmente equipada foi especialmente bem desenhada, oferecendo uma abundância de unidades de base práticas, elegantes bancadas brancas em Silestone, e uma sala de lavandaria separada com acesso direto à área da piscina.

Na parte da frente da propriedade, um deslumbrante sunroom (sala de sol) coberto e envidraçado de 14 m² oferece vistas sobre a piscina e as montanhas circundantes. Com portas de abrir em painéis (bi-fold), este espaço versátil pode ser aberto durante os meses mais quentes ou aproveitado como um aconchegante retiro de inverno, mantendo a sensação de ligação com os belos espaços exteriores.

Outras características incluem sanca/tipo de moldura no teto em todo o espaço, ar condicionado quente e frio, mosquiteiros, energia solar, piscina aquecida, parqueamento coberto, sunroom e muito mais.

Uma excelente oportunidade para comprar uma moradia de construção de qualidade, numa localização tranquila mas conveniente, oferecendo privacidade, conforto e vistas deslumbrantes sobre a zona rural envolvente.