Casa em Banda para venda em Martos, Jaén

Localizada a poucos minutos a pé de uma das praças da cidade próspera de Martos, na província de Jaén, esta moradia geminada de grandes dimensões oferece uma oportunidade emocionante para criar uma grande casa de família, um bed & breakfast, uma casa de hóspedes ou até mesmo vários apartamentos para arrendamento. Com acomodações amplas distribuídas por três pisos, várias varandas/terras e uma área exterior extensa, a propriedade oferece uma flexibilidade incrível e excelente potencial de investimento.

Grande parte das obras de renovação já foi concluída, deixando aos novos proprietários a tarefa emocionante de adicionar o seu próprio estilo e os acabamentos para desbloquear todo o potencial da propriedade.

Portas duplas tradicionais em madeira abrem para uma atractiva varanda de entrada com belos azulejos andaluzes, definindo imediatamente o tom para o carácter e o encanto encontrados em toda a propriedade. A partir daqui, entra-se numa zona de recepção ampla. De um lado há um generoso quarto duplo; do outro lado, existe uma divisão actualmente a ser convertida, oferecendo flexibilidade como quarto adicional, escritório, sala de estudo, sala de tratamento ou espaço para hobbies.

Continuando pela propriedade, chega-se a uma acolhedora sala de estar com escadas que dão acesso aos pisos superiores. Também no piso térreo encontra-se uma grande cozinha equipada, completa com lareira, criando o coração acolhedor e convidativo da casa. A cozinha dá acesso directo à área de pátio privado, que é um dos principais destaques da propriedade. Este pátio no piso térreo oferece um potencial enorme para criar um fantástico espaço de convívio. Várias salas de arrumos existentes oferecem oportunidades para criar uma cozinha exterior, uma zona de refeições de verão, uma oficina, uma casa de banho adicional ou salas de utilidades. Há também espaço suficiente para instalar uma piscina de salpicos ou uma piscina de imersão, transformando esta área num refúgio privado para a família e para os hóspedes.

O primeiro piso apresenta, neste momento, quatro quartos e uma casa de banho familiar. Este piso também proporciona acesso ao primeiro de dois terraços/varandas, onde pode desfrutar de vistas maravilhosas em direcção ao castelo histórico e aos telhados circundantes de Martos.

O segundo piso apresenta uma verdadeira tela em branco, actualmente composto por quatro divisões amplas, prontas para serem reabilitadas. Dependendo das suas necessidades, este piso pode acomodar facilmente três quartos adicionais e uma casa de banho, um apartamento independente, ateliê de artista, sala de jogos, suite de escritório ou ainda mais espaços habitacionais. O acesso a partir deste piso leva ao segundo terraço/varanda, que volta a beneficiar de bonitas vistas elevadas sobre a cidade e em direcção ao campo envolvente.

A propriedade oferece potencial e muitas possibilidades para quem está a considerar um negócio de turismo, alojamento para arrendamento ou suites de hóspedes independentes. Sujeito a quaisquer autorizações necessárias, a planta é particularmente adequada para criar áreas de habitação separadas, mantendo a privacidade para proprietários e hóspedes.

Quer procure uma residência familiar de grandes dimensões, um investimento que gere rendimento ou uma oportunidade de negócio na área da hospitalidade, esta propriedade versátil oferece uma excelente relação valor/benefício e possibilidades sem fim.

Martos é uma das cidades mais procuradas da província de Jaén e é frequentemente referida como o “Pearl of Jaén”. Situada sob a dramática Peña de Martos e as ruínas históricas do Castillo de la Villa, a cidade desfruta de um cenário espectacular rodeado por colinas ondulantes e intermináveis olivais. Como uma das áreas mais importantes de produção de azeite em Espanha, Martos oferece uma excelente combinação de cultura tradicional andaluza, comodidades modernas e uma autêntica forma de viver espanhola.

A cidade possui uma excelente oferta de infraestruturas, incluindo supermercados, escolas, centros médicos, instalações desportivas, bancos, restaurantes, cafés e lojas. Ao longo do ano, Martos acolhe numerosas festas, eventos culturais e celebrações tradicionais, enquanto o popular mercado semanal atrai visitantes de toda a região.

Para quem gosta de actividades ao ar livre, o campo envolvente oferece excelentes oportunidades para caminhadas, ciclismo e trilhos de hiking, enquanto o centro histórico está cheio de ruas encantadoras, belas igrejas e vistas impressionantes.

As ligações de transporte são excelentes, com acesso fácil às redes viárias A-316 e A-44, ligando Martos a Jaén, Granada, Córdoba e ao resto de Andalucía. A cidade de Jaén fica a cerca de 25 minutos, Granada pode ser alcançada em aproximadamente 1 hora e Córdoba em cerca de 1 hora e 15 minutos.

Para viagens internacionais, o Federico García Lorca Granada-Jaén Airport fica a aproximadamente 1 hora de carro, enquanto o Málaga-Costa del Sol Airport pode ser alcançado em cerca de 1 hora e 45 minutos e oferece uma vasta gama de ligações internacionais e europeias de voos. O Aeroporto de Sevilha também é acessível em aproximadamente 2 horas e 30 minutos.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de grandes dimensões com um enorme potencial numa das cidades do interior mais desejadas de Andalucía. Com carácter, espaço, áreas exteriores e flexibilidade em abundância, isto pode tornar-se uma casa ou um negócio verdadeiramente excepcional.