Moradia para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Beleza renovada e cuidadosamente desenhada, esta excepcional villa combina conforto, privacidade e uma ligação fluida com os seus espaços exteriores, numa atmosfera definida pela luz, pela serenidade e por uma elegância discreta.

A propriedade dá as boas-vindas através de uma impressionante porta antiga de madeira que define o tom desde o primeiro momento, conferindo caráter e um encanto intemporal. Um jardim lindamente ajardinado rodeia a villa, com oliveiras maduras, vegetação mediterrânica e um sistema automático de rega por gotejamento, criando um ambiente elegante e de baixa manutenção. Uma garagem coberta com espaço para dois veículos proporciona acesso direto desde a rua.

Concebida integralmente num só piso, a villa oferece uma vida cómoda e sem esforço, e está equipada com um completo sistema domótico, aquecimento por piso radiante de água em toda a habitação e ar condicionado frio e quente, garantindo conforto durante todo o ano.

A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para maximizar tanto a funcionalidade como a sensação de amplitude. A habitação dispõe de três amplas suítes de dormitório, cada uma com a sua própria casa de banho, bem como uma casa de banho de cortesia independente.

A zona de dia organiza-se em torno de uma elegante sala de jantar com capacidade para oito pessoas e de uma espaçosa cozinha banhada por luz natural graças a uma grande janela panorâmica com vistas para a bancada e para o lava-loiça. Junto à cozinha, uma encantadora terraço oferece o cenário perfeito para pequenos-almoços ao ar livre e manhãs relaxadas.

A sala de estar, com generosas dimensões, divide-se em dois ambientes distintos: um acolhedor canto de escritório e leitura e uma confortável zona de estar com lareira e televisão, ideal para reuniões familiares e para noites tranquilas em casa.

Dois dos dormitórios destacam-se pelas suas amplas dimensões, camas grandes e abundante espaço de arrumação. A suíte principal dispõe de um espaçoso closet independente e de uma elegante casa de banho completa com lavatório duplo, banheira e duche independente ao nível do chão.

Em toda a habitação, os tons naturais, as vigas de madeira aparentes, a carpintaria à medida e a abundante luz natural criam uma sensação de harmonia e calor. As grandes janelas estabelecem um diálogo contínuo entre os interiores e os belos jardins, permitindo que cada divisão desfrute de vistas para os espaços exteriores.

A propriedade inclui também uma lavandaria prática, equipada com máquina de lavar e secadora, com acesso direto a um versátil pátio traseiro que pode ser utilizado como zona de serviço, como espaço para jacuzzi ou adaptado às necessidades do futuro proprietário.

No exterior, um amplo alpendre coberto domina o jardim, a zona de solário e uma elegante piscina acabada no mesmo material porcelânico do pavimento interior, criando uma sofisticada continuidade visual entre os espaços interiores e exteriores. Uma agradável zona de relva oferece frescura e completa a atmosfera mediterrânica da propriedade.

As características técnicas incluem pré-instalação para aquecimento da piscina, pré-instalação para painéis solares e um eficiente sistema de aerotermia que fornece água quente, climatização e aquecimento por piso radiante. Além disso, a villa oferece a possibilidade de ampliar a área construída em aproximadamente 80 m², permitindo criar um dormitório adicional, uma segunda sala, um spa privado, um ginásio ou uma zona de lazer, consoante as necessidades do estilo de vida do futuro proprietário. Uma residência única em que design, tecnologia, eficiência e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia.