Moradia para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Belamente renovada e cuidadosamente projetada, esta excepcional moradia combina conforto, privacidade e uma ligação fluida com os seus espaços exteriores, numa atmosfera definida pela luz, pelo calor e por uma elegância discreta.

A propriedade dá as boas-vindas através de um impressionante portão antigo em madeira, que estabelece o tom de imediato, trazendo caráter e um encanto atemporal desde o primeiro momento. Um jardim magníficamente ajardinado envolve a moradia, com oliveiras maduras, vegetação mediterrânea e um sistema automático de rega por gotejamento, criando um ambiente elegante e de baixa manutenção. Uma garagem coberta, com espaço para dois veículos, oferece acesso direto a partir da rua.

Projetada integralmente num único piso, a moradia proporciona uma vida confortável e sem esforço, e conta com um completo sistema domótico, aquecimento por piso radiante em toda a habitação e ar-condicionado frio e quente, garantindo conforto durante todo o ano.

A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para maximizar tanto a funcionalidade quanto a sensação de amplitude. A moradia dispõe de três generosas suítes de dormitório, cada uma com casa de banho própria, além de uma casa de banho social (visitantes) independente.

A zona de dia organiza-se em torno de uma elegante sala de jantar com capacidade para oito pessoas e uma espaçosa cozinha banhada por luz natural, graças a uma grande janela panorâmica com vistas para o balcão de cozinha e para a pia. Junto à cozinha, uma encantadora terraço oferece o cenário perfeito para pequenos-almoços ao ar livre e manhãs relaxadas.

A sala de estar, com dimensões generosas, divide-se em dois ambientes distintos: um acolhedor canto de escritório e leitura e uma confortável área de estar com lareira e televisão, ideal para encontros familiares e serões tranquilos em casa.

Dois dos dormitórios destacam-se pelas suas amplas dimensões, camas grandes e abundante espaço de arrumação. A suíte principal oferece um espaçoso closet (vestidor) independente e uma elegante casa de banho completa com lavatório duplo, banheira e duche independente ao nível do chão.

Em toda a moradia, os tons naturais, as vigas de madeira aparentes, a carpintaria à medida e a abundante luz natural criam uma sensação de harmonia e calor. As grandes janelas estabelecem um diálogo contínuo entre os interiores e os belos jardins, permitindo que cada divisão desfrute de vistas para os espaços exteriores.

A propriedade também inclui uma lavandaria prática, equipada com máquina de lavar e de secar, com acesso direto a um versátil pátio traseiro que poderá ser utilizado como zona de serviço, espaço para jacuzzi ou adaptado às necessidades do futuro proprietário.

No exterior, um amplo alpendre coberto domina o jardim, a área de solário e uma elegante piscina acabada no mesmo material porcelânico do pavimento interior, criando uma sofisticada continuidade visual entre os espaços interiores e exteriores. Uma agradável área de relva traz frescura e completa a atmosfera mediterrânea da propriedade.

As características técnicas incluem pré-instalação para aquecimento da piscina, pré-instalação para painéis solares e um eficiente sistema aerotérmico que fornece água quente, climatização e aquecimento por piso radiante. Além disso, a moradia oferece a possibilidade de ampliar a área construída em aproximadamente 80 m², permitindo criar um dormitório adicional, uma segunda sala, um spa privado, um ginásio ou uma zona de lazer, consoante as necessidades do estilo de vida do futuro proprietário. Uma residência única onde design, tecnologia, eficiência e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia.