Casa em Banda para venda em Ventas de Huelma, Granada

Oportunidade para investidores: moradia unifamiliar geminada semi nova (construída em 2008, mas sem ser habitada até 2021, ano em que a construção foi concluída), em excelente estado de conservação. Foi arrendada a trabalhadores do CITAI, gerando uma renda mensal de 825 € (9.900 € anuais), o que permite obter rendimentos desde o primeiro dia.

Urbanização com pátio central e entrada geral para a zona do estacionamento comunitário, entrando posteriormente em cada garagem individualmente; portanto, duas portas de acesso: a comunitária e a individual.

Rentabilidade de 5%, à qual devemos somar a valorização da zona pela procura própria da atividade industrial, assegurando uma futura mais-valia. A procura de arrendamento para trabalhadores de empresas continua a aumentar devido aos fortes investimentos que estão a chegar.

Despesas anuais: 600 € (entre condomínio, água, IBI e seguro).

Inquilinos solventes a contratar diretamente pelas empresas e uma atrativa relação entre rendimentos e despesas.

Habitação em perfeito estado de conservação.

A moradia tem uma superfície construída de 165 m², distribuída em três pisos. No piso de cave dispõe de uma ampla garagem privada de 45,53 m² com espaço para 2 veículos. O piso térreo é composto por hall de entrada, luminosa sala de estar e jantar, cozinha independente, equipada, lavandaria e casa de banho. Pátio de 20 m². No piso superior encontramos três quartos e uma casa de banho completa, oferecendo uma distribuição confortável e funcional para famílias ou profissionais deslocados.

Situada numa zona tranquila de Ventas de Huelma, com boas ligações e elevada procura de arrendamento devido à proximidade ao CITAI e à área metropolitana de Granada.

O preço inclui móveis e eletrodomésticos.

Impostos não incluídos.