Moradia para venda em Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Casa moderna com vistas para o mar em Lloret

Descrição do imóvel
Localizada em Lloret de Mar, esta moradia unifamiliar recém-construída, com arquitetura cúbica, oferece 187 m2 de área habitável em um terreno de 701 m2. Recentemente construída, a propriedade está totalmente pronta para a primeira ocupação. Sua posição elevada em encosta proporciona vistas panorâmicas extraordinárias do Mar Mediterrâneo e da área de mata envolvente, garantindo uma elevada qualidade de vida e excelente valor residencial.

A casa está distribuída de forma eficiente por dois pisos, com elegante piso de madeira em toda a extensão. No piso principal, um conceito open-plan integra a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha equipada com uma ilha central, placa elétrica e exaustor em aço inox. Este piso é praticamente completado por um quarto versátil ou escritório e uma casa de banho completa. As grandes janelas de correr do chão ao teto ligam este espaço luminoso a um terraço envolvente de 20 m2. O piso inferior, acessado por uma escada moderna, abriga uma segunda sala de TV, uma lavandaria privativa e a área principal de descanso. Esta área é composta por três quartos com acesso direto ao pátio exterior e duas casas de banho completas com duche walk-in, integrando-se de forma harmoniosa com uma generosa área de estar coberta, aberta para o exterior.

O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos técnicos superiores e eficiência térmica, com classificação energética B. Apresenta caixilharia metálica com vidros duplos e iluminação ambiente integrada. O conforto climático durante todo o ano é assegurado por ar condicionado por condutas, bomba de calor e um sistema de painéis solares térmicos. Além disso, a casa inclui um sistema de alarme de segurança, roupeiro walk-in e uma sala de arrumos de 18 m2 com excelente potencial para ser convertida em uma oficina ou em uma sala exterior adicional. No piso superior, com acesso pela rua, há uma área de estacionamento pavimentada com capacidade para dois veículos.

A casa maximiza o uso dos seus espaços exteriores, oferecendo a possibilidade real de construir uma piscina e de desenhar um jardim mediterrânico na parte superior. O seu design minimalista e o equipamento tecnológico tornam este imóvel extremamente competitivo.

Descrição da localização
Lloret de Mar é um município espanhol na comarca de La Selva, na província de Girona, localizado junto ao mar na Costa Brava. Possui excelentes praias de areia grossa.

Também oferece magníficas vistas do castelo numa extremidade e, na outra, o monumento à 'La Dona Marinera', que representa o sofrimento das mulheres que esperam pelo regresso dos maridos pescadores.

Um clima mediterrânico costeiro, com temperaturas sempre muito mais amenas devido ao efeito térmico moderador do mar. Ainda assim, deve ter-se em conta que o Mediterrâneo é um mar quente durante todo o ano, pelo que o seu efeito de suavização de temperatura é mais perceptível no inverno do que no verão. A seca de verão típica deste clima costuma durar três meses, e a maior parte da precipitação concentra-se no outono.

O centro urbano atual da cidade foi formado no século XV em torno da praia. O porto de Canyelles é o único porto de iates de Lloret de Mar, localizado na Praia de Canyelles, onde embarcações de médio porte podem atracar.

Os aeroportos mais próximos são o Aeroporto Girona-Costa Brava, a 30 km, e o Aeroporto de Barcelona, a 75 km. O Aeroporto de Girona liga Lloret de Mar a um bom número de cidades europeias e também tem um volume significativo de voos charter.

O Aeroporto de Barcelona está ligado por voos regulares às principais cidades do mundo.

Em Lloret de Mar existe um campo de golfe e um dos parques aquáticos mais famosos da região.

O caminho costeiro Lloret de Mar–Fenals é uma das caminhadas mais bonitas que pode fazer ao longo da Costa Brava.