Terreno para Construção para venda em Pego, Alicante

Se procura um terreno para construir uma casa, este imóvel não é para si.
Se, porém, procura uma agricultura produtiva, com árvores jovens, irrigação gota a gota e a capacidade de obter rendimento, desfrutando de um ambiente natural privilegiado, esta é uma das oportunidades mais interessantes que encontrará na região.

Prefere comprar um terreno vazio, em que precisa investir tempo e dinheiro para começar a produzir, ou uma agricultura já plantada, em funcionamento e pronta para gerar colheitas.

Aqui está a diferença: você não compra apenas um terreno; compra uma exploração agrícola já estabelecida.

O terreno tem 3.027 m² de área agrícola totalmente plana, plantada com laranjas Navel, uma das variedades mais apreciadas no mercado devido ao seu sabor doce, à ausência de sementes, à facilidade de descascar e ao seu excelente desempenho na vertente comercial em Espanha, bem como para exportação.

Além disso, as árvores são jovens. Isso é importante porque têm muitos anos produtivos pela frente e exigem menos manutenção.

Outro aspecto fundamental é o sistema de irrigação gota a gota instalado, que reduz o consumo de água.

Que rentabilidade pode ser oferecida
A produção depende do clima e dos preços de cada estação.

Como referência orientativa:
• Produção estimada: entre 12.000 e 18.000 kg por ano.
• Preço habitual de venda no campo: entre 0,20 € e 0,50 €/kg.
• Potenciais receitas brutas: entre 2.400 € e 9.000 € por ano.

A agricultura também possui uma pequena casinha para ferramentas de 4 m², onde o sistema de irrigação gota a gota é guardado.

As vistas abertas para o mar, as montanhas e o Parque Natural Marjal de Pego-Oliva trazem um valor adicional que não aparece nos números, mas é apreciado de imediato.

O terreno fica apenas a 4 quilómetros de Pego e Oliva, unindo tranquilidade a um ambiente natural.

E há ainda uma vantagem extra: se precisar de mais área, o proprietário do terreno do outro lado do caminho também tem a sua agricultura à venda, com a mesma dimensão.

Informações urbanísticas
O terreno não atinge a área mínima exigida para construir uma habitação. São necessários 10.000 m².

Portanto:
• Não é possível construir uma casa de habitação.
• Não é possível instalar uma casa pré-fabricada para fins habitacionais.
• Não é possível colocar uma casa móvel para viver.
• Um trailer não pode ser utilizado como residência permanente.

Esta agricultura deve ser entendida como uma exploração agrícola ou terreno de lazer associado ao cultivo.

Antes de solicitar um agendamento de visita
Recomendo que explore a zona por conta própria. Se gostar da agricultura, mas não gostar do entorno, perdemos ambos tempo.

Uma agricultura pronta para produzir desde o primeiro dia, com irrigação gota a gota, árvores jovens e vistas abertas para o mar e as montanhas, onde pode obter rendimento, enquanto desfruta de um ambiente natural privilegiado a poucos minutos de Pego, Oliva e das praias da Costa Blanca.