Terreno Não Urbanizado para venda em Bayarque, Almeria

O projeto tem capacidade para se consolidar como um ativo turístico e de hostelaria de qualidade, composto por:
- Um hotel rural de luxo com 20 quartos;
- Restaurante e espaço para eventos para 200 convidados;
- Jardins e espaços exteriores;
- Estacionamento e acessos organizados;
- Sistemas sustentáveis de água, saneamento e energia;
- Importante impacto económico e turístico local.

A fase seguinte do projeto deverá incluir:
- Desenho arquitetónico conceptual;
- Estudo de viabilidade turística;
- Estudos técnicos de infraestruturas;
- Consultas com a administração hidráulica;
- Relatório de impacto económico;
- Tramitação urbanística e autorizações.

Sujeito à obtenção das autorizações correspondentes, o desenvolvimento tem potencial para se tornar um importante destino turístico rural e de eventos para a comarca do Almanzora e a Sierra de los Filabres. Nas proximidades prevê-se construir em breve um dos maiores parques de baloiços da Europa, com 40 metros de comprimento e 200 metros de altitude.

Oferece-se à venda um amplo terreno rural de 150.905 m2 localizado na zona privilegiada de Bayarque, Andalucía, por apenas 250.000 €.

Esta parcela apresenta-se como um investimento estratégico ideal para o desenvolvimento de um hotel rural de luxo com restaurante e espaço para eventos, capaz de atrair turismo premium e dinamizar a economia local.

A parcela está classificada como solo rústico preservado compatível com usos turísticos, conforme relatório técnico urbanístico.

Com acesso controlado e sistemas sustentáveis projetados, este local representa uma oportunidade única que promete elevados retornos económicos por meio de diversas atividades recreativas ligadas ao bem-estar e à gastronomia.

Dados de interesse do desenvolvimento da zona:
- Ayuntamiento de Tíjola, orçamento total para projetos 2025/2026: 14.000.000 de euros
1. Espaço cénico
2. Praça do ayuntamiento
3. Parque municipal "El Paseo"
4. Residência de idosos
5. Lar e restaurante "Al-Moroc"
6. Caminhos El Prado, Collados e Póveda
7. La Cerá e a velha Tíjola: via ferrata, escada em altura e um dos maiores parques de baloiços da Europa com 40 metros de comprimento e 200 metros de altitude

7% ITP.