Moradia para venda em La Alcaidesa, Cádiz

Situada numa das comunidades em primeira linha de praia mais cotizadas de La Alcaidesa, esta moradia geminada de esquina desfruta de uma localização estratégica. Situada junto à praia e no pleno coração da zona mais central de La Alcaidesa, permite aceder a pé a restaurantes, cafés, chiringuitos, gelatarias e ao supermercado da urbanização, tornando possível desfrutar do dia a dia sem necessidade de utilizar o carro.

A propriedade oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: acesso direto à praia, conforto e potencial de valorização futura.

Distribuída em três níveis, a moradia destaca-se pela luminosidade e amplitude. O piso principal conta com uma sala de estar e jantar de conceito aberto com lareira, criando um ambiente acolhedor tanto para residência habitual como para segunda habitação. Grandes janelas dão acesso a uma ampla terraço privado, perfeito para refeições ao ar livre, receber convidados ou desfrutar do clima mediterrânico.

Um dos aspetos mais interessantes da propriedade é o seu potencial para acrescentar valor. A comunidade aprovou a possibilidade de fechar parte do terraço com cortinas de vidro e cobertura, criando espaço interior adicional. Esta ampliação pode ser utilizada como terceiro dormitório, escritório, segunda sala de estar ou alojamento para convidados, aumentando a funcionalidade e o valor futuro.

O primeiro piso alberga dois amplos dormitórios, ambos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. A partir de um deles, uma escada em caracol conduz a um espaço adicional muito versátil que pode ser adaptado como terceiro dormitório, escritório, ginásio, estúdio ou sala polivalente.

Na entrada, um alpendre coberto proporciona uma acolhedora zona de estar exterior. A propriedade também inclui ar-condicionado nos dormitórios, arrecadação privada e lugar de estacionamento.

A urbanização fechada está bem mantida e oferece jardins comunitários, uma piscina de água salgada recentemente renovada e acesso privado direto à praia e ao passeio marítimo. Passeios junto ao mar, restaurantes nas proximidades ou as compras diárias encontram-se a poucos passos da moradia.

As propriedades com acesso direto à praia situadas no coração da vida social e comercial de La Alcaidesa raramente aparecem no mercado, especialmente aquelas que oferecem potencial de ampliação e valorização. Uma oportunidade como residência habitual, segunda habitação ou investimento a longo prazo.