Apartamento para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Numa das ruas mais emblemáticas e com mais personalidade do centro histórico de Barcelona, em El Born, encontra-se esta extraordinária habitação remodelada com grande sensibilidade estética. Com 104 m² construídos, fica no segundo andar real de um edifício histórico de 1900 e representa uma combinação perfeita entre o encanto da arquitetura original e o conforto de uma remodelação contemporânea cuidadosamente executada. Está a apenas 200 metros do Parc de la Ciutadella, a grande zona verde de Barcelona, um lugar onde poderás conectar com a natureza no coração da cidade.

Desde o primeiro momento, a habitação cativa pela autenticidade dos seus elementos originais recuperados e valorizados. Os tetos altos com vigas de madeira à vista, os soalhos quentes de madeira natural e as impressionantes paredes de pedra pertencentes à antiga muralha de Barcelona conferem uma personalidade única e um extraordinário valor patrimonial difícil de encontrar no mercado atual. Tudo isto é complementado por caixilharias de madeira com vidro duplo, que garantem um excelente isolamento térmico e acústico.

A distribuição foi desenhada para oferecer amplitude, funcionalidade e conforto. A zona de dia organiza-se em torno de uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha aberta, um ambiente luminoso e acolhedor pensado para desfrutar tanto da vida quotidiana como de encontros com familiares e amigos. Com dois varandins, tem uma orientação privilegiada para uma agradável praça, proporcionando vistas desafogadas, muita luz natural e uma tranquilidade pouco habitual no centro histórico da cidade.

A zona de noite dispõe de três quartos, dois deles com casa de banho privativa (en suite), oferecendo privacidade e conforto. Além disso, a habitação tem um vestiário independente, uma casa de banho social de cortesia e espaços perfeitamente aproveitados para maximizar a funcionalidade.

O apartamento está equipado com aquecimento por radiadores a gás natural e ar condicionado por split. Vende-se mobilado.

O edifício atualmente não tem elevador, mas existe um projeto aprovado e cerca de 40.000 € já angariados por meio de uma derrama de 50 € por mês; no ano de 2028, aproximadamente, estarão todos os fundos para a sua instalação. O edifício dispõe de um terraço comunitário acessível.

Os arredores deste apartamento oferecem restaurantes, comércios, mercados, espaços culturais e excelentes ligações de transporte público, para desfrutar plenamente do estilo de vida barcelonês. Além disso, a praia e o passeio marítimo ficam a apenas alguns minutos a pé, acrescentando um atrativo adicional a esta exclusiva propriedade.

É uma habitação singular para quem procura uma combinação perfeita entre história, design, autenticidade e qualidade de vida num dos bairros mais encantadores e com mais personalidade de Barcelona.