Apartamento para venda em Lista, Madrid cidade, Madrid

Impressionante apartamento completamente situado no Distrito de Salamanca. Por se tratar do 3.º andar, totalmente exterior, o imóvel destaca-se por uma entrada excecional de luz natural em todas as suas principais divisões, oferecendo vistas desafogadas e uma agradável sensação de amplitude.

Distribuição e Qualidades do Imóvel
O apartamento dispõe de uma distribuição sólida e muito funcional. Atualmente encontra-se habitado, o que garante que está em perfeito estado para entrar a morar desde o primeiro dia.

Ampla sala de estar e jantar exterior: um espaço imponente e extremamente luminoso graças à sua grande janela para a rua. Conta com um belo parquet original em espinha, excelentemente conservado, que aporta calor e elegância, e está mobilado num estilo contemporâneo (sofá de canto em tom bege e área de jantar independente).

Cozinha independente: de desenho alongado e funcional, equipada com vitrocerâmica, lavadora e exaustor. Dispõe de mobiliário branco de grande capacidade com elegantes detalhes dourados e uma janela na parte traseira que assegura uma ventilação ótima.

3 dormitórios exteriores: o quarto principal é amplo, com espaço para cama de casal, e conta com um grande roupeiro embutido do chão ao teto, lacado a branco. Os outros dois quartos são perfeitos como dormitórios adicionais, quarto infantil ou escritório, todos com janelas para o exterior, garantindo luz natural durante todo o dia.

2 casas de banho completas: funcionais e revestidas com azulejos em tons neutros/creme. Uma delas está equipada com banheira e a outra com um confortável polibã de canto e detalhes em tons dourados.

Lugar de garagem incluído
A propriedade inclui um lugar de garagem no mesmo edifício, um ativo de valor incalculável e raro no bairro, que oferece uma grande comodidade no dia a dia.

Estado de Conservação e Potencial
A habitação está pronta para entrar a morar, com todas as instalações e o aquecimento em pleno funcionamento, proporcionando atualmente uma excelente rentabilidade. No entanto, por ser um andar inteiro totalmente exterior, com uma estrutura fantástica, tem um potencial de valorização único: permite projetar pequenas atualizações ou uma reforma das casas de banho para transformá-lo num apartamento de verdadeiro luxo, adaptado às tendências mais recentes.

Pontos fortes
- 100% exterior: todo o terceiro andar voltado para o exterior, máxima luminosidade.
- Localização premium: rua Ayala perto da rua Alcántara, no coração do bairro de Goya (Distrito Salamanca).
- Lugar de garagem incluído no preço.
- Pavimentos de parquet original em espinha e carpintarias interiores bem cuidadas.
- Roupeiros embutidos de grande capacidade.
- Alta rentabilidade ou ideal para criar a casa dos seus sonhos.

Exterior no bairro de Goya (com garagem).