Moradia para venda em Huétor Vega, Granada

Casa unifamiliar exclusiva em Huétor Vega

A poucos minutos do centro de Granada, numa daquelas ruas em que o tempo parece ir mais devagar e rodeada de serviços, encontra-se esta habitação familiar que combina a solidez da arquitetura tradicional andaluza com espaços pensados para viver em grande.

O exterior que conquista
A experiência começa no exterior: um terreno totalmente vedado com muro perimetral e portão de acesso independente. Conta com um amplo jardim onde se encontra uma piscina privada de 16 m2 com vedação de segurança, um alpendre coberto com toldo e iluminação ambiente ideal para jantares de verão, e uma cozinha exterior com churrasqueira. A orientação sul garante sol durante todo o dia.

Por dentro: amplitude e conforto
Ao entrar, o hall de mármore antecipa o caráter luminoso da casa. O piso principal acolhe uma sala de estar e jantar de 29 m2, aberta e iluminada, com lareira como elemento decorativo central e acesso direto ao jardim. Junto a ela, uma cozinha independente completamente equipada, com grande capacidade de arrumação e saída própria para o exterior, para o dia a dia sem passar pela sala. Conta também com uma casa de banho completa e um primeiro quarto que pode ser utilizado como escritório.

O piso superior é o território da intimidade: quatro quartos de dimensões generosas, sendo o principal com quase 17 m2, com saída para uma varanda e vistas panorâmicas para a Vega de Granada. Duas casas de banho completas (uma com duplo lavatório e duche de obra, outra com banheira) e um generoso corredor distribuidor com múltiplos armários embutidos completam esta zona.

Mas a casa ainda guarda uma surpresa: um torreão com uma segunda sala independente de quase 18 m2 que dá acesso a uma terraço superior com vistas desafogadas para a Sierra Nevada e para a Vega de Granada, além de uma instalação fotovoltaica de painéis solares já operativa que reduz de forma significativa o gasto energético da habitação.

No nível inferior
Descendo encontramos uma ampla garagem para dois veículos com quase 40 m2, uma sala de instalações de 14 m2 e uma sala multiusos de 20 m2 perfeita como sala de jogos, oficina ou zona de armazenamento.

O que se destaca
• 5 dormitórios distribuídos em dois pisos
• 3 casas de banho completas em bom estado
• 262 m2 construídos sobre um terreno privado de 400 m2
• Ar-condicionado em várias divisões
• Aquecimento a gasóleo
• Pavimentos de mármore
• Caixilharia exterior de alumínio com vidros Climalit
• Instalação de painéis solares
• Ano de construção: 2004. Excelente estado de conservação
• Alta eficiência energética

Além disso, a habitação conta com licença turística em vigor, com rentabilidade comprovável, o que lhe confere um grande valor acrescentado.

Uma habitação sólida, espaçosa e com personalidade própria, numa zona tranquila de Huétor Vega, mas com conectividade total a Granada. Ideal para famílias que valorizam o espaço, a privacidade e a qualidade de vida.