Moradia para venda em Benigánim, Valência

FSBS437 VILLA ALMAZARA €290.000 *NOVA APRESENTAÇÃO*
Veja a nossa Visita Virtual em Vídeo!
VISTAS PANORÂMICAS ESPETACULARES!
VEM MOBILADA (SE NECESSÁRIO) & PRONTA PARA ENTRAR

Moradia campestre isolada, com total privacidade, mas sem estar completamente isolada
Piscina com terraço privado para banhos de sol
Praias a cerca de 40/45 minutos de carro
Cheia de encanto com um jardim mediterrânico colorido e já bem estabelecido
Três quartos duplos espaçosos
Aquecimento central através de caldeira a gás / radiadores
Com bomba de calor energeticamente eficiente para a água quente
Oficina, Paellero, casa das máquinas/área de utilidades e várias zonas de arrumação
Excelente acesso, num terreno maioritariamente plano
Entrada fechada com estacionamento fora da estrada para muitos carros

Temos o prazer de apresentar a nossa nova apresentação “Villa Almazara”, uma joia escondida no campo, oferecendo privacidade, encanto e vistas de cortar a respiração no coração do campo valenciano.

Situada nos arredores da pitoresca vila de Benigànim, esta encantadora moradia assenta num terreno lindamente mantido, quase plano, que seria ideal para animais de estimação e crianças / cultivar os seus próprios vegetais ou ter galinhas. A Villa Almanza tem sido aproveitada com carinho pelos atuais proprietários durante muitos anos e oferece um refúgio tranquilo e privado, rodeado por jardins mediterrânicos maduros, plantas coloridas, palmeiras majestosas e uma variedade de árvores de fruto, incluindo Nispero, Alfarrobeira, Caci, Pêssego, Oliveira, Figueira, Amoreira, Laranjeira e Limoeiro.

A propriedade está localizada numa estrada rural tranquila e é acedida por uma entrada fechada por portão, que conduz a uma generosa área de estacionamento para muitos carros, com sombra natural das árvores de Amoreira circundantes. A Villa Almazara seria ideal como residência permanente, casa de férias ou um refúgio tranquilo para um artista pintar as fabulosas vistas, ou escrever livros; tem uma sensação de paz e tranquilidade.

Especificações da Propriedade: -

Moradia campestre isolada (Alojamento em um só piso) - adequada para qualquer pessoa com problemas de mobilidade:

Área de construção: 157 m2
Área do terreno: 1.900 m2
Ano de Construção: 1980
Piscina: Piscina privada de 8m x 4m com terraço para banhos de sol

Quartos: (3) Todos localizados na habitação principal no mesmo nível 00

Casas de banho: (2) Casa de banho familiar na habitação principal + casa de banho exterior com duche e WC perto da piscina

A Villa Almazara fica escondida entre árvores já estabelecidas e terraços de pedra natural; a moradia desfruta de um nível de privacidade excecional, mas não está isolada, com alguns vizinhos nas proximidades, fica apenas a uma curta distância da localidade de Beniganim.

Alojamento da Casa Principal: -

A moradia dá as boas-vindas com uma ampla varanda/terraço frontal coberto / Naya, ideal como espaço de vida ao ar livre e para BBQ / refeições / convívio durante todo o ano.

Sala:

Planta aberta, sala de estar confortável e convidativa com espaço também para refeições
Lareira tradicional aberta com fogo a lenha para os meses de inverno
Unidade de ar condicionado quente e frio
Cozinha:

Um espaço luminoso com cozinha equipada
Placa a gás, forno elétrico, lava-loiças duplo, frigorífico / congelador
Layout prático com acesso fácil às áreas de estar
Quartos (3 quartos duplos no total):

Três quartos duplos (ver medidas no nosso plano)
O quarto principal tem roupeiros embutidos e uma unidade de ar condicionado quente/frio
Todos os quartos beneficiam de luz natural
Casa de banho da Habitação Principal:

Casa de banho familiar espaçosa (banheira de tamanho completo com duche acima)
Móvel de lavatório com arrumação por baixo e lavatório integrado
WC
Toalheiro elétrico aquecido
Revestimento de qualidade em azulejo

Áreas Exteriores / Construções Anexas:-
Espaços Exteriores:

Sala de duche e WC totalmente revestidos perto da piscina
Oficina (man cave)
Paellero espanhol para fazer Paellas
Sala de arrumação / Área de utilidades: com máquina de lavar
Zona no sótão com muita arrumação, albergando o sistema de bomba de calor
Piscina e Terraço:

Piscina de 8m x 4m bem conservada, com bomba e filtro
Ducha exterior para piscina com revestimento em mosaico
Grande terraço envolvente para banhos de sol
Elevado nível de privacidade
Vistas abertas deslumbrantes para vale e montanhas
Jardins e Terrenos:-
Jardins mediterrânicos maduros com:

Árvores de fruto
Palmeiras
Arbustos e plantas com flores
Grande alfarrobeira já madura que fornece sombra natural
Terreno principalmente plano e de fácil acesso ao longo de toda a propriedade
Acesso de veículos possível em torno da propriedade
Terraço no Telhado Superior / Espaço no Sótão:

Escadaria exterior em caracol que dá acesso a um terraço no telhado elevado com vistas deslumbrantes
Dando acesso ao espaço do sótão
Conforto e Características:- Aquecimento & Refrigeração:

Sistema de bomba de calor energeticamente eficiente (para água quente)
Janelas maioritariamente com vidro duplo com estores, algumas janelas originais em madeira (vidro simples) com persianas
Caldeira a gás para o aquecimento central - radiadores
Lareira com recuperador a lenha
Ar condicionado (quente e frio) na sala de estar principal e no quarto principal
Utilidades & Serviços

Água municipal agrícola / rural
Eletricidade
Fossa séptica plástica de 2 câmaras
WIFI disponível
Clique nos documentos para encontrar os nossos planos com medidas aproximadas dos compartimentos

Impostos Anuais / Custos de Manutenção (Aprox.)

IBI (imposto municipal): €147,99 / ano aprox
Basura (taxa do lixo): €32,16 / ano aprox
Localização – O Melhor dos Dois Mundos

Situada perto da vila de Benigànim, que tem tudo para a vida diária, uma acolhedora cidade espanhola na base da montanha Benicadell. Esta moradia com longa tradição está num ambiente tranquilo e privado no campo, apenas fora de Benigànim; a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência.

Porque as pessoas se apaixonam por Benigànim ....

Centro histórico compacto e caminhável com uma bonita igreja (Iglesia de San Miguel) e uma ensolarada Plaça Major onde os vizinhos se encontram para café e tapas, perfeito se quer uma vida de aldeia sem sentir que está desligado.
Serviços do dia a dia assegurados. Vai encontrar supermercados locais (por exemplo um grande supermercado Mas y Mas), farmácias, padarias tradicionais, um restaurante chinês, bares e restaurantes, centro de saúde com funcionamento 24 horas, escola secundária, veterinário e um mercado semanal
Além disso, há uma estação de comboios para o levar à cidade de Xativa e, em seguida, um comboio de Xativa diretamente para a cidade de Valência; depois, apanhe o metro diretamente para o terminal do aeroporto de Valência (ótimas ligações de transporte). Há escolas e instalações desportivas, tudo o que um comprador de uma pequena cidade precisa para uma vida confortável todo o ano.
Acesso fácil à cidade de Valência - Aprox. 50 minutos de carro

Aeroportos: A região é bem servida por 2 aeroportos internacionais!

Cidade de Valência & Aeroporto – Apenas 50 Minutos de Carro
Aproveite a vibrante cena cultural, as praias mediterrânicas e as ligações internacionais a partir do Aeroporto de Valência.
Aeroporto de Alicante – Cerca de 1 Hora e 30 Minutos de Distância
Outro grande hub de viagens, com voos por toda a Europa, ideal para compradores internacionais ou viajantes frequentes.
Praias nas proximidades - (Todas a cerca de 40/45 minutos de carro)
Ao alcance fácil da costa mediterrânica:

Playa de Gandía – animada e familiar, com desportos aquáticos
Playa de Miramar – menos movimentada e mais relaxante
Playa de Oliva – natural e tranquila, com desportos aquáticos

Estilo de Vida Local -Desfrute de uma vida espanhola autêntica com:

Festas tradicionais (Fallas, celebrações de agosto, San Antonio)
Caminhadas e natureza em parques nas proximidades
Lojas, escolas e cuidados de saúde
Comboio de Beniganim para Xativa - de Xativa para a cidade de Valência – de Valência apanhe o metro diretamente para o terminal do aeroporto de Valência – Boa ligação de transportes!
Destaque da Comunidade – Benigànim Vintage - Uma excelente oportunidade para se ligar, contribuir e sentir verdadeiramente que está em casa na região.
Uma maravilhosa loja de caridade local no coração da comunidade:

Um ótimo lugar para descobrir peças únicas enquanto apoia uma causa com significado
Voluntarie-se, conheça novas pessoas e faça amizades duradouras
Faça parte da comunidade local e devolva algo
Todos os euros angariados destinam-se a ajudar animais necessitados e a apoiar instituições locais em toda a região
O que é que a Villa Almazara lhe oferece?

A Villa Almazara é uma oportunidade rara de possuir uma moradia no campo com vistas deslumbrantes, A VILLA VEM COMPLETAMENTE MOBILADA (exceto objetos pessoais), pronta para entrar; oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, comodidades próximas e um estilo de vida mediterrânico. A escolha perfeita para famílias, reformados ou para qualquer pessoa que procure um estilo de vida espanhol tranquilo!

Veja o tour em vídeo e venha ver esta casa incrível por si mesmo! A sua casa de sonho no sol espanhol espera por si…

Informação Importante

Sem comissão de agência do comprador – o nosso serviço é GRATUITO para compradores
O preço não inclui impostos de transferência, taxas de notário e do registo predial
Vem completamente mobilada (exceto objetos pessoais)
Esta apresentação é apenas para orientação e não tem caráter vinculativo
“Smart Move 2 Spain, S.L”, atuando como “For Sale By Sally In Spain”, tem muito cuidado para garantir que toda a informação no nosso website www.forsalebysallyinspain.com e nos portais onde anunciamos, seja apresentada com o máximo rigor possível. As informações fornecidas pelos vendedores destinam-se apenas a uma orientação geral e não fazem parte de qualquer oferta ou contrato. Embora nos esforcemos por manter a informação atualizada e fiável, recomenda-se que os compradores verifiquem todos os detalhes de forma independente. Por favor, note que acessórios, equipamentos e mobiliário não foram testados por nós, e não podemos garantir o seu estado nem o seu funcionamento. Todas as medidas são aproximadas. Ao confiar nesta informação, reconhece que “Smart Move 2 Spain S.L”, atuando como “For Sale By Sally In Spain”, não pode ser responsabilizada por quaisquer imprecisões nem por perdas ou problemas decorrentes da sua utilização.