Quinta/Casa Rural para venda em El Rubial, Aguilas, Múrcia

Uma propriedade verdadeiramente única, com 1.550 m² de área construída inserida num terreno totalmente vedado e utilizável de 7.881 m², rodeada pela natureza e equipada com instalações equestres e turísticas completas.

Muito mais do que uma simples propriedade, esta quinta representa uma oportunidade excecional para desfrutar de um estilo de vida privilegiado e desenvolver um projeto com enorme potencial turístico ou equestre.

O local ideal para turismo, negócios ou uma vida tranquila.

Graças à sua localização privilegiada e ao fácil acesso à vila e às praias, esta propriedade é perfeita para:

- Alojamento turístico, com capacidade para receber grandes grupos.
- Negócios relacionados com cavalos, incluindo passeios, dressage, treino e pensionato.
- Uma combinação exclusiva de turismo rural e atividades equestres, proporcionando aos hóspedes uma experiência inesquecível.

Instalações equestres de excelência

Ao atravessar o portão automático, encontra-se uma área equestre cuidadosamente projetada, composta por:

- 7 amplos boxes, cada um com o seu próprio pátio privado.
- Zona de limpeza e cuidados para os cavalos.
- Grande arrecadação para equipamento equestre.
- Casa de apoio totalmente equipada com sala, cozinha e casa de banho, ideal para funcionários ou como habitação adicional.

A propriedade inclui ainda:

- Picadeiro regulamentar de 60 × 20 metros.
- Celeiro e silo para armazenamento de ração, ocupando mais de 300 m².
- Áreas adicionais de armazenamento e cuidados para os cavalos.
- Grandes armazéns com acesso direto aos estábulos, atualmente utilizados como garagens e zonas de arrumação de material equestre.

Seis edifícios independentes com inúmeras possibilidades

Todas as construções estão orientadas a sul, maximizando a entrada de luz natural.

Casa Principal

A residência principal distribui-se por dois pisos independentes.

Rés-do-chão

- 3 quartos.
- 3 casas de banho, uma delas em suíte.
- Ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada.
- Adega subterrânea.
- Pátio exterior com churrasqueira e forno tradicional.
- Área coberta conhecida como "Pátio dos Cavalos", decorada com fontes, gravuras e pinturas equestres, bem como vários comedouros.

Primeiro andar

- 4 quartos.
- 2 casas de banho.
- Sala de estar e jantar com cozinha.
- Lavandaria.
- Acesso a um espetacular terraço-solário com vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas.
- Uma arrecadação contígua pode ser facilmente convertida num apartamento independente adicional.

A propriedade está adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de rampas de acesso e de uma rampa lateral para veículos.

Casa-Caverna – 46 m²

Conservada no seu estado original, esta encantadora casa-caverna apresenta um enorme potencial para ser transformada num alojamento turístico único.

Outras Construções

- Dois armazéns de 72 m² e 205 m², facilmente convertíveis em habitações adicionais ou espaços de armazenamento.
- Quarto independente com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou utilização privada.
- Pombal adaptado, perfeito para aves de capoeira ou como elemento decorativo e funcional.

Espaços exteriores concebidos para desfrutar