Comercial para venda em El Grau, Valência cidade, Valência

Vai gostar de saber:
· Loja comercial à venda em Grao, Valência, com 25 metros de fachada.
· Disponibiliza-se para venda uma ampla loja comercial de 262 m², situada na Calle José Aguirre, numa zona consolidada e com grande atividade residencial e comercial.
· O imóvel destaca-se pelos seus 25 metros lineares de fachada, uma característica pouco comum que proporciona uma visibilidade extraordinária para qualquer tipo de negócio, além de uma grande capacidade expositiva.
· A sua ampla área e a sua distribuição oferecem múltiplas possibilidades de adaptação para atividades comerciais, escritórios, clínicas, centros de formação, supermercados de proximidade ou qualquer projeto que exija amplitude e presença comercial.
· Possibilidade de alteração de uso para habitação; proporcionando, como mínimo, rendimento para três habitações.
· Graças à sua localização estratégica, desfruta de uma zona com elevada densidade populacional, boa ligação ao transporte público e fácil acesso a partir das principais vias da cidade.
· Uma excelente opção tanto para utilizadores finais como para investidores que procuram um ativo com grande potencial de rentabilidade e valorização.

É especial por:
· Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais procurados de Valência.
· Encontra-se num edifício residencial com mais de um século de história, mas com excelente saúde, com todo o sabor do bairro Cabanyal-Canyamelar-Grau.
· Rodeado de estabelecimentos de restauração e escritórios, mas mantendo também o sabor de uma vizinhança de toda a vida.
· A 2 minutos a pé do maravilhoso Porto de Valência e a uma caminhada da Playa de Las Arenas.