Quinta/Casa Rural para venda em Colmenar, Málaga

Oferta de investimento!

Colmenar, Montes de Málaga – Um Projeto de Reforma com um Grande Potencial

Preço de investimento: apenas 49.950 €

Opção de adquirir uma parcela adicional com ruína: 19.950 €

Habitação principal: 152 m² + pátio traseiro de 32 m²
Parcela opcional: Ruína de 62 m² sobre uma parcela de 140 m²
A oportunidade

No coração dos espectaculares Montes de Málaga, rodeada de colinas, olivais e natureza, esta propriedade não é apenas uma habitação, mas sim uma oportunidade para criar um lar totalmente ao seu gosto.

Se sempre sonhou em reabilitar uma verdadeira casa andaluza e desfrutar de vistas que o deixarão sem palavras, esta é a sua ocasião.

A propriedade oferece a possibilidade de adquirir duas parcelas independentes, proporcionando uma grande flexibilidade para desenvolver um projeto pessoal ou de investimento.

Vistas que fazem a diferença

O que realmente torna esta propriedade algo especial são as suas impressionantes vistas panorâmicas para a montanha.

Situada dentro do Parque Natural Montes de Málaga, a habitação desfruta de uma paisagem privilegiada de montanhas, olivais em socalcos e de uma natureza mediterrânica praticamente intacta.

A partir das suas terraços poderá contemplar o nascer do sol, as mudanças de luz ao longo de todo o dia e magníficos pores do sol sobre o vale.

Cada estação transforma a paisagem:

Na primavera, o ambiente enche-se de uma intensa cor verde.
No verão, as montanhas ganham os característicos tons dourados da Andaluzia.
No inverno, a luz ilumina os cumes, criando um cenário verdadeiramente único.
Mais do que um projeto de reforma, esta propriedade oferece um autêntico balcão para algumas das paisagens mais belas do distrito de Málaga.

A habitação principal – 152 m²

Preço: 49.950 €

Construção tradicional em pedra, com grande personalidade, pronta para ser recuperada por um novo proprietário.

Entre as suas principais características destacam-se:

Habitação de aproximadamente 152 m².
Cobertura totalmente nova, um dos trabalhos de maior custo já realizados.
Três quartos.
Dois terraços com extraordinárias vistas panorâmicas.
Ligações de água e eletricidade disponíveis.
Excelente acesso por estrada, sem necessidade de veículos todo-o-terreno.
Pátio ou parcela traseira de aproximadamente 32 m² (8 x 4 metros), ideal para criar um terraço, jardim, zona de churrasco ou sala de jantar exterior.

Parcela opcional com ruína

Preço adicional: 19.950 €

Junto à habitação principal existe a possibilidade de adquirir uma segunda parcela, composta por:

Ruína independente de aproximadamente 62 m².
Parcela de 140 m².
Magníficas vistas abertas para a montanha.

Esta parcela oferece inúmeras possibilidades:

Casa de hóspedes.
Apartamento turístico.
Estúdio de arte.
Oficina.
Ampliação do espaço exterior.
Projeto de investimento com grande potencial de valorização.

Dispor de duas parcelas independentes oferece uma grande versatilidade e aumenta consideravelmente o valor futuro do conjunto.

Um investimento com futuro

As melhores oportunidades de investimento raramente são as que já estão concluídas, mas sim aquelas cujo potencial ainda está por desenvolver.

Esta propriedade representa um autêntico projeto de entrada no mercado imobiliário num dos povos mais genuínos do interior de Málaga.

A habitação principal tem uma estrutura sólida e uma cobertura completamente renovada, enquanto a ruína necessita de uma reabilitação integral. No entanto, ter já telhado novo, abastecimentos de água e eletricidade e um excelente acesso reduz significativamente parte do custo inicial da reforma.

O que realmente está a ser adquirido é potencial, e o seu preço reflete precisamente essa oportunidade.

Localização

Colmenar, Parque Natural Montes de Málaga.
Málaga (cidade): aproximadamente 30 minutos.
Praias da Costa del Sol: 35-40 minutos.
Aeroporto Internacional de Málaga: 40 minutos.
Envolvente privilegiada rodeada de natureza, olivais e os tradicionais pitorescos povos brancos andaluzes.

Uma excelente oportunidade para quem procura criar um lar com personalidade ou desenvolver um atrativo projeto de investimento num ambiente natural incomparável.