Moradia para venda em Baños y Mendigo, Múrcia cidade, Múrcia

Villa Moderna de Luxo com Piscina Privada, Totalmente Mobiliada e Carro Incluído no Altaona Golf

Localizada na exclusiva comunidade Las Vistas de Altaona Golf & Country Village, esta excepcional Villa do tipo Balance combina arquitetura contemporânea, eficiência energética, privacidade e um estilo de vida mediterrâneo extraordinário.

É vendida totalmente mobiliada e inclui um Renault Clio de 2018 em perfeito estado de conservação, tornando-a uma oportunidade “chave na mão”.

Construída sobre um generoso lote de 469 m², a villa oferece 159 m² de área construída cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural e criar uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores.

Apresentada em excelentes condições e pronta para entrar a viver imediatamente, a propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento.

Os amplos terraços, o jardim paisagístico de estilo oriental e a impressionante piscina privada de 8 x 4 metros proporcionam o cenário perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. As vistas abertas, o sol e a privacidade criam um estilo de vida relaxante ao ar livre, dentro de um ambiente residencial seguro.

Totalmente equipada e pronta para desfrutar

A villa inclui uma ampla gama de extras premium, concebidos para oferecer conforto e comodidade.

Principais características da propriedade

- 159 m² de área construída
- Lote privado de 469 m²
- Villa do tipo Balance
- Totalmente mobiliada (exceto efeitos pessoais)
- Renault Clio 2018 incluído (101.600 km)
- Piscina privada (profundidade de 1,50 m a 2,10 m)
- Amplos terraços e áreas exteriores
- Jardim cuidadosamente desenhado e paisagístico com detalhes orientais
- Relvado artificial de alta qualidade
- Armários embutidos
- Sistema de filtragem de água potável
- Congelador adicional no quarto de lavandaria
- Duas câmaras de segurança WiFi exteriores com áudio e sirene
- Videoporteiro melhorado com abertura remota da porta de acesso
- Equipamento para manutenção da piscina incluído
- Situada na exclusiva comunidade Las Vistas
- Acesso às instalações do Altaona Golf

Segurança e ambiente residencial

Resort privado e fechado com segurança 24 horas.

Eficiência energética e qualidade construtiva

Construída através do inovador sistema construtivo SISMO, a villa beneficia de um excepcional isolamento térmico e acústico, elevada resistência estrutural e baixos custos de manutenção.

Destaques

- Certificado energético classe A
- Estrutura em betão armado
- Sistema construtivo SISMO
- Isolamento térmico e acústico de alto desempenho
- Janelas e portas de correr em PVC cinza escuro com vidros duplos
- Pavimento em porcelanato em toda a habitação
- Carpintaria interior lacada a branco
- Casas de banho modernas totalmente equipadas
- Sistema integrado de ventilação e extração
- Piso radiante na sala e nas casas de banho
- Ar condicionado por condutas com bomba de calor
- 8 painéis solares com capacidade de 3,7 kWh
- Sistema de drenagem para recolha de águas pluviais

Altaona Golf & Country Village

Altaona Golf é um dos complexos residenciais de golfe mais procurados da Região de Múrcia, rodeado por paisagens naturais protegidas e vistas para a montanha.

Os residentes desfrutam de:

- Campo de golfe de 18 buracos
- Instalações de bem-estar e fitness (em breve abertura)
- Percursos para caminhada e ciclismo
- Amplas áreas verdes
- Segurança 24 horas
- Ambiente de comunidade internacional
- Restaurantes e bares, além de muitas mais novidades a chegar
- Campos de ténis e pádel
- Percursos de aventura de quad

Excelente localização

O Altaona Golf usufrui de uma localização estratégica com excelentes ligações:

- A 15 minutos do centro de Múrcia
- A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Murcia
- Aproximadamente a 20 minutos das praias da Costa Cálida

Oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila num resort exclusivo e um acesso cómodo a serviços, ligações de transporte e à costa mediterrânica.