Moradia para venda em Huércal-Overa, Almeria

Villa Solare – Uma bela e excecionalmente espaçosa moradia de 3 quartos e 2 casas de banho, situada num maravilhoso cenário rural em Huércal-Overa. Com jardins/vistas encantadores e de baixa manutenção, uma piscina imaculada de 8 x 4 m, área de estilo de vida totalmente vedada, grande terraço superior/solário, e a opção de comprar um lote adjacente de terreno urbano.

Por favor, veja o vídeo de visita guiada/a filmagem aérea em anexo para apreciar plenamente o ambiente, o design e a apresentação.

À frente da propriedade, tanto os portões duplos como o portão de peões dão acesso a uma zona de cascalho bem ajardinada, proporcionando estacionamento seguro fora da rua, um barracão de arrumos construído em blocos e um depósito para lenha. A partir daí, entra numa charmosa área frontal em azulejo para terraço/área de estar, com um pergolado de madeira.

O acesso pela porta principal leva a uma sala de estar e de jantar em plano aberto excecionalmente grande e luminosa, e a uma cozinha igualmente espaçosa, com bancadas/rodapés em granito, com acesso adicional pela porta para o jardim traseiro/área da piscina. O coração da sala de estar tem um fogão a lenha independente de alta especificação, perfeito para as noites mais frescas. Isto é complementado pelo sistema de controlo climático da moradia, que pode aquecer ou arrefecer toda a propriedade conforme o seu gosto.

Um corredor com uma porta de fecho leva-o aos 3 quartos da propriedade. O generoso quarto principal tem roupeiros embutidos e uma deslumbrante casa de banho privativa para duche, recentemente modernizada. Dois quartos de hóspedes duplos adicionais incluem igualmente roupeiros embutidos e partilham uma segunda casa de banho familiar estilosa, recentemente atualizada, também com duche.

Os benefícios adicionais incluem portas de aço de alta qualidade, janelas com vidros duplos com cortinas de recolher/ redes mosquiteiras, e atraixivas grades tradicionais nas janelas em toda a casa.

Viver ao ar livre & entretenimento

A partir da cozinha, uma porta traseira abre para um espetacular jardim lateral e traseiro, totalmente protegido por uma vedação premium de estilo de vida, recentemente revista, que permite relaxar e entreter de forma serena, sem insetos. Este espaço centra-se na imaculada piscina de 8 x 4 m, rodeada por um terraço em azulejo e cascalho de baixa manutenção, oferecendo total privacidade, bastante espaço para tomar sol e para conviver, e as vistas. A vedação inclui também uma área de estar coberta, um prático armário de arrumos sob as escadas e uma sala de arrumos adicional para o filtro da piscina e o painel de controlo.

Também a partir desta zona, escadas laterais exteriores conduzem a um amplo terraço superior/solário, com um BBQ embutido, mesa e área de estar—um espaço excelente e muito versátil.

Adiante, no jardim desta moradia e ligeiramente abaixo, existe um segundo lote urbano de 379 m² que os proprietários atuais compraram—não para construir, embora fosse possível, para criar uma zona tampão e proteger as vistas. Este lote também pode ser incluído numa compra pelo custo de €11.000 (negociável).

Além disso, alguns móveis interiores e exteriores podem estar disponíveis mediante negociação separada.

Localização & utilidades

Ligada à água e eletricidade da rede, com internet de alta velocidade facilmente acessível.

Situada a apenas alguns minutos de carro da encantadora aldeia de Santa María de Nieva, que oferece uma loja local e dois fantásticos restaurantes-bar. A agitada vila mercantil de Huércal-Overa fica a apenas 10 a 12 minutos de carro, oferecendo supermercados, um hospital, instalações desportivas e o seu famoso mercado de rua duas vezes por semana (às segundas e quintas-feiras). Embora seja uma propriedade rural, algumas praias e costa maravilhosas—San Juan de los Terreros, Mojácar e Vera—estão a apenas 40 a 45 minutos de carro.