Moradia para venda em Cotobro, Almuñécar, Granada

Na prestigiada zona de Cotobro, uma das localizações mais desejadas de Almuñécar pela sua tranquilidade, privacidade e proximidade ao mar, encontra-se esta moradia com um caráter muito singular, pensada para quem valoriza os espaços amplos e uma vida confortável num ambiente cuidado e cheio de vegetação. A habitação desenvolve-se num lote de uso privativo de 637,01 m², com acesso totalmente independente dentro de uma pequena urbanização, uma circunstância pouco habitual que reforça a sensação de exclusividade.

Há casas construídas para vender e casas construídas para viver. Esta é das segundas: o próprio construtor a ergueu para si e para a sua família, e isso nota-se na forma como cada canto foi pensado. A sua distribuição, organizada em três níveis ligados interiormente, funciona com grande naturalidade:

No piso inferior encontram-se dois quartos amplos, ambos com casa de banho privativa (en suite), e uma magnífica zona exterior com piscina, duche, espaços chill out e arrecadações.

No piso de entrada, a casa dispõe de uma sala com lareira, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e um terraço com churrasqueira, a partir do qual se desfrutam vistas abertas e desimpedidas que trazem luz e amplitude a todo o espaço.

No piso superior, o castillete, já preparado estruturalmente, oferece uma excelente oportunidade para ampliar a habitação com mais dois quartos e um grande terraço.

Tudo isto numa casa construída em 2008, em excelente estado, com orientação sudoeste, que inclui uma instalação solar de 5 kW, tornando-a energeticamente autossuficiente.

Completa-se com climatização centralizada por piso, vidros duplos (duplo envidraçamento) e estores elétricos, e com algo pouco frequente tão perto do mar: estacionamento para cinco veículos, entre a garagem fechada para dois carros com porta automática e uma zona de armazenamento, bem como as três vagas privadas; além disso, com licença de aluguer turístico em vigor, que abre a porta a uma exploração rentável sem abrir mão do uso particular.

A apenas 12 minutos a pé da praia de Cotobro e com ligação fácil à N-340, esta propriedade combina privacidade, funcionalidade e uma localização privilegiada num ambiente sereno, verde e muito agradável, pronta para morar ou rentabilizar desde o primeiro dia.

Custos comuns 111,58 €/mês

IBI 1.522,52 €/ano

Licença de aluguer turístico VUT/GR/12805