Moradia para venda em Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Bem-vindo a The Sun, uma villa moderna e energeticamente eficiente, projetada para quem valoriza a privacidade, o conforto e um estilo de vida de alta qualidade. Construída em 2018 e situada num generoso terreno de 800 m², esta elegante casa oferece total tranquilidade a curta distância da praia, lojas, restaurantes e de todos os serviços do dia a dia.

Localização privilegiada
Escondida numa tranquila rua de sentido único, a propriedade desfruta de uma paz e privacidade excecionais. Não há trânsito a passar, apenas o suave som das folhas das palmeiras e da água. Apesar deste ambiente sereno, tudo o que precisa fica a 15 minutos a pé: praias de areia, passeios marítimos, supermercados, cafés, o encantador centro histórico e áreas naturais pitorescas, incluindo o lago salgado próximo com flamingos e trilhos para correr. Um carro torna-se quase dispensável para a vida diária.

Privacidade sem concessões
Ao contrário das propriedades com uma exposição concorrida frente ao mar, esta villa oferece um silêncio real. Sem ruído da rua, sem multidões de turistas, apenas calma autêntica. O jardim cuidadosamente desenhado, com palmeiras, strelitzias, vegetação exuberante e um layout em vários níveis, cria uma barreira natural e um microclima agradável. Sente-se verdadeiramente como o seu próprio oásis privado.

Vida ao ar livre
O destaque é a espetacular piscina infinita de 10 × 4 m, com profundidades até 1,8 m e equipada com um sistema de ozonização para uma água cristalina, sem químicos agressivos. À volta, existe um jardim tropical de baixa manutenção com relva sintética de primeira qualidade, terraços sombreados e uma zona de pequeno-almoço perfeita com pérgola. Uma área de barbecue dedicada faz com que as tardes junto à piscina sejam inesquecíveis.

Distribuição interior

Rés-do-chão
Entrada acolhedora
WC de hóspedes
Despensa e lavandaria independente
Cozinha e sala de estar luminosa em conceito aberto (~50 m²)
Grandes janelas panorâmicas que enchem a casa de luz solar
Acesso direto ao terraço e ao jardim
A cozinha moderna conta com uma grande ilha em pedra e eletrodomésticos Miele de topo de gama, incluindo placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador.

Piso superior
Dois quartos amplos com roupeiros embutidos
Quarto principal com cama de 160 × 200 cm
Segundo quarto com duas camas de 90 × 200 cm
Elegante casa de banho familiar

Pronto para trabalhar remotamente
Um espaço de trabalho dedicado está integrado na sala de estar com uma grande secretária ergonómica, uma cadeira confortável, uma impressora e dois monitores UHD de 27". Graças à internet de fibra ultrarrápida de 600 Mb/s, as videochamadas e as transferências de ficheiros grandes são fluidas. O silêncio excecional torna-a ideal para trabalho remoto concentrado; até as reuniões no terraço estão livres de perturbações.

Vida inteligente e sustentável
14 painéis solares fotovoltaicos + armazenamento em bateria de 10 kWh
Coletores solares para água quente
Sistema de casa inteligente que controla a segurança, o clima e a iluminação
Alarme e câmaras acessíveis através de uma aplicação móvel
Sistema de rega inteligente para jardins
Design energeticamente eficiente e de baixa manutenção
Desfrute de eletricidade quase gratuita e faturas de serviços públicos drasticamente reduzidas.

Estacionamento e segurança
Estacionamento privado fechado para 56 carros, incluindo espaço para uma caravana
Tomada de carregamento para veículos elétricos (220 V)
Portão de entrada automático
Localizada numa tranquila zona de habitações unifamiliares, sem blocos de apartamentos nem alugueres de curta duração.

Pronta para entrar a morar.
A villa é vendida totalmente mobilada e equipada, tal como se vê nas fotos. Basta trazer a sua mala e começar a viver. A propriedade inclui também arrecadação no jardim, um congelador adicional, máquina de lavar roupa e secadora.

Potencial futuro.
O preço inclui um projeto de ampliação aprovado que permite ampliar para 5 quartos e 4 casas de banho, tornando-a uma excelente opção de investimento a longo prazo.

Isto é mais do que uma casa: é um estilo de vida. Banhos matinais, pequenos-almoços soalheiros sob as palmeiras, dias de trabalho produtivos e tardes tranquilas junto à sua piscina privada. Uma combinação única de privacidade, sustentabilidade, conforto e uma localização privilegiada em Calpe.