Moradia em Banda para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Maravilhosa moradia com 3 quartos em Moraira Sport à venda – comodidades a uma curta distância a pé

Uma moradia lindamente apresentada com três quartos em Moraira à venda, situada na exclusiva urbanização Moraira Sport, uma das zonas residenciais mais desejadas da região. Localização perfeita, a poucos minutos a pé de comodidades locais, restaurantes e supermercados, esta propriedade oferece uma combinação excecional de privacidade, conforto e estilo de vida mediterrânico.

Esta atractiva moradia geminada dispõe de jardins privados, de fácil manutenção, à frente e atrás da casa, bem como de um estacionamento privado acessível através de um portão motorizado. A entrada da propriedade fica ao nível da rua, onde um convidativo hall de entrada dá acesso a uma zona de estar e de refeições aberta, luminosa e espaçosa. Portas de correr de vidro a partir do chão abrem para um terraço coberto com vista para os belos jardins comunitários, onde se pode desfrutar do sol durante todo o ano tanto de manhã como à tarde.

Também neste piso encontra-se uma cozinha semirrendida totalmente equipada, uma prática sala de lavandaria, uma casa de banho de hóspedes e uma escada moderna que conduz ao piso inferior.

O piso inferior inclui um generoso corredor central com acesso a três quartos duplos, todos com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim através de portas de correr para terraço. O amplo quarto principal tem uma casa de banho privativa, enquanto uma segunda casa de banho familiar serve os restantes quartos.

Na área exterior, o jardim privado na parte traseira foi cuidadosamente preparado para viver ao ar livre, oferecendo zonas de refeições e de descanso, acesso direto aos jardins comunitários e uma cozinha de verão coberta com churrasqueira e frigorífico – ideal para receber a família e os amigos no clima mediterrânico.

Moraira Sport Community

Moraira Sport é uma urbanização exclusiva e vigiada, com apenas 22 moradias geminadas, cada uma com o seu próprio jardim vedado e um estacionamento vigiado e protegido. Os residentes usufruem de acesso a mais de 10.000 m² de áreas comuns lindamente paisagísticas, plantadas com árvores mediterrânicas maduras, palmeiras e jardins coloridos.

No coração da urbanização encontra-se uma impressionante piscina de natação em formato livre com 23 m x 11 m, com uma encantadora ponte pedonal, rodeada por terraços para banhos de sol imaculados e jardins. As instalações práticas de WC e duche ficam junto à área principal da piscina, proporcionando aos residentes e aos seus convidados um conforto adicional. Uma segunda piscina aquecida (11 m x 5 m) garante diversão para nadar durante todo o ano, enquanto um campo de ténis para os residentes valoriza ainda mais o estilo de vida oferecido.

Os amplos jardins comunitários estão concebidos em dois níveis e ligados por um elevador, assegurando um acesso fácil para residentes e visitantes com mobilidade reduzida ou deficiências. Este compromisso com a acessibilidade, juntamente com as excecionais instalações de lazer e as áreas exteriores lindamente cuidadas, torna Moraira Sport uma das urbanizações residenciais mais desejadas da região.

Localização de primeira qualidade em Moraira

Esta moradia situa-se na popular zona residencial de La Sabatera e beneficia de uma localização extremamente favorável. Um centro de compras local com supermercado, padaria, cafés, bares e restaurantes fica a apenas 500 metros, facilitando a vida quotidiana sem precisar de carro. Outras comodidades encontram-se no próximo Sol Park, incluindo um clube de ténis, a uma agradável distância a pé de 10 minutos.

O centro de Moraira, o pitoresco porto de iates, boutiques e a magnífica praia de areia Playa de l'Ampolla estão a cerca de 2 km, tornando esta propriedade ideal tanto para residência permanente como para desfrutar das férias.

Destaques da propriedade

- 3 quartos duplos, 2 casas de banho e WC de hóspedes
- Urbanização exclusiva em Moraira
- Jardim privado à frente e atrás
- Terraço coberto com vista livre para o jardim
- Cozinha de verão com churrasqueira e frigorífico
- Estacionamento privado e fechado
- Duas piscinas comunitárias (uma aquecida)
- Campo de ténis para residentes
- Comércio, restaurantes, supermercado e serviços a uma curta distância a pé
- Apenas 2 km do centro da cidade de Moraira e das praias
- Excelente casa de férias, investimento ou residência permanente

A propriedade destaca-se também pelos atractivos custos de funcionamento: o imposto municipal anual sobre bens imóveis (IBI) é de cerca de 440 € por ano, e as taxas de comunidade ascendem a 660 € por trimestre. Estão incluídos a manutenção dos amplos jardins comunitários, das piscinas, do campo de ténis, do elevador e de todas as instalações utilizadas em comum dentro desta urbanização exclusiva e vigiada.