Moradia para venda em Marbella, Málaga

Propriedade única à venda em Nueva Andalucía: deslumbrante moradia de luxo com acabamentos de alta qualidade, design moderno e contemporâneo. Grande moradia de luxo independente em níveis separados, situada no seu próprio terreno vedado, com jardins paisagísticos e uma piscina exterior.

A propriedade está localizada a 5 minutos de carro do centro de Nueva Andalucía, numa comunidade bem estabelecida e rodeada por grandes casas independentes de estatuto semelhante. Todas as comodidades locais ficam em Puerto Banús, a menos de 5 minutos de carro.

A propriedade está implantada num terreno inclinado, geralmente seguindo a inclinação da rua, com jardins paisagísticos e uma piscina exterior na extremidade inferior, a oeste, do terreno. O imóvel está inserido num terreno vedado, com acesso a partir da Calle 8F ao nível da rua, seja pelo portão pedonal, pela porta da garagem ou pela entrada de veículos inferior.

O terreno é contornado em 3 lados por propriedades vizinhas e com a Calle 8F a norte. O limite do terreno encontra-se vedado ao nível da rua, na elevação norte, por um muro revestido a pedra, que constitui a parede exterior da garagem e da zona de semi-subsolo. O muro revestido a pedra continua ao longo dos limites inferiores a oeste e ao longo da fronteira traseira a sul, enquanto o limite lateral a nascente é uma combinação de alvenaria de blocos, vedação metálica e árvores. A propriedade tem um design moderno e contemporâneo, com planta em open-plan, distribuída por 5 níveis principais em níveis separados: nível 1 superior, rés-do-chão, piso inferior, semi-subsolo e porão inferior.

Os acabamentos das paredes exteriores são, em geral, revestimento pintado sobre alvenaria de tijolo, embora muitas estruturas secundárias sejam em teca, e várias colunas sejam revestidas com painéis de madeira. A carpintaria exterior tem boa qualidade: janelas e portas de pátio com vidros duplos e molduras em alumínio com pintura a pó, com estores de enrolar. A porta de entrada principal é uma porta reforçada, com painéis de madeira e sistema de segurança multi-trava. As balaustradas do terraço e da varanda são em aço inox escovado, com corrimãos de madeira. Os terraços são revestidos com azulejos, com deck e painéis de madeira acabados, e tectos falsos em teca com ripas.

As coberturas de piso estão presentes em todo o imóvel; em geral, são em piso de mármore claro, com ladrilhos cerâmicos escuros na cozinha, carpete no cinema e um piso em vinil interligado no ginásio. Os revestimentos de paredes são, em geral, estuque pintado ou papel de parede, embora em muitas áreas—especialmente a entrada do piso térreo, corredores de ligação, escadaria interior e o cinema—as paredes sejam revestidas do chão ao teto com painéis de teca. As paredes das casas de banho têm parte do revestimento cerâmico, com mobiliário e equipamentos embutidos nas paredes principais da cozinha. Os tectos são, em geral, tetos falsos suspensos em estuque pintado, com um acabamento decorativo no rebordo e uma reentrância tipo shadow recess no centro da divisão, mantendo-se como tema contínuo. A carpintaria interior é de elevada qualidade: painéis em teca escura, com portas de madeira e frisos. Uma escadaria interior de madeira com corrimão aberto e degraus em sentido ascendente, no núcleo central, serve os níveis de semi-subsolo até ao 1º piso.

A propriedade está distribuída em vários níveis separados, com a acomodação principal, em geral, distribuída da seguinte forma:
- Nível superior: quarto de dormir principal 1, incluindo roupeiro walk-in e suite de casa de banho; também quarto 2 (norte), quarto 3 (sul) e casa de banho familiar com duche.
- Piso térreo: hall de entrada, cozinha, área de jantar, quarto 4 (oeste) e quarto 5 (nascente).
- Piso inferior: salão e escritório em nível de mezanino.
- Semi-subsolo: sala de cinema, WC, duche, sauna, sala de vapor, quarto 6 com suite, lavandaria, garagem e salas técnicas.
- Porão inferior: ginásio.

Itens específicos:
Telefone, internet & TV. As zonas de terraço e as escadas exteriores de ligação entre níveis são predominantemente em deck de teca sobre estruturas de madeira ou aço. Um pavilhão estruturado em madeira com cobertura ripada proporciona sombra junto à piscina e uma área de bebidas. O terreno é paisagístico com jardins maduros. O estacionamento é disponibilizado na garagem ao nível do semi-subsolo. Acessórios e ferragens em madeira de teca sólida em toda a moradia. Grande e espaçosa cozinha equipada, com todos os aparelhos Gaggenau. 6 quartos (4 deles em suite). Totalmente com ar-condicionado. Estores elétricos e cortinas. Equipamentos de lavandaria. Sistema de alarme e segurança com 14 câmeras de alta tecnologia situadas por toda a moradia. Sistema integrado de som surround musical por toda a moradia. Ginásio totalmente equipado com mesas de bilhar? e hóquei no gelo. Sauna e sala de vapor profissional. Jacuzzi exterior.