Apartamento para venda em Fuengirola, Málaga

Apartamento único com 181 m² de terraços no coração de Los Boliches, Fuengirola

Um imóvel que realmente se destaca do resto pela combinação da sua localização central e pelos seus terraços excecionalmente amplos. Aqui viverás em pleno Los Boliches, a apenas alguns minutos a pé da praia, da estação de comboios suburbanos com ligações entre Fuengirola e Málaga, de vários supermercados, escolas e instalações desportivas, bem como de uma ampla oferta de restaurantes, cafés e bares.

A propriedade fica no primeiro andar de um edifício com elevador, e o edifício também foi adaptado para melhorar a acessibilidade.

De acordo com o Registro da Propriedade, o imóvel tem 73,50 m² de área construída e nada menos que 181,54 m² de terraços, o que dá uma área registral total de pouco mais de 255 m². Uma parte do terraço originalmente aberto foi fechada e hoje é utilizada como uma extensão natural das áreas de estar da casa. Além disso, foi erguida uma pérgola para criar um espaço exterior protegido, com bastante espaço para mesa de jantar e jantares ao ar livre.

A distribuição atual inclui um quarto principal com closet, um segundo quarto mais pequeno e uma ampla casa de banho familiar com duche ao nível do chão. A zona central do imóvel é composta por uma grande cozinha em conceito aberto com ilha, área de refeições e sala de estar.

Em ligação direta com a cozinha e a sala, encontra-se a parte fechada do terraço, que hoje funciona como uma sala adicional e cria uma transição natural entre o interior da casa e as áreas exteriores. A partir daqui acede-se diretamente à pérgola e, em seguida, ao grande terraço aberto.

O tamanho dos terraços é algo muito pouco habitual para uma localização tão central e oferece espaço de sobra para criar vários ambientes independentes, por exemplo área de refeições, lounge, zonas de sol e outros usos conforme as necessidades.

O apartamento está em bom estado e atualmente apresenta um estilo rústico, ao mesmo tempo que oferece um grande potencial para quem queira modernizá-lo ou alterar a distribuição de acordo com os próprios gostos. A propriedade esteve originalmente registada com três quartos, cozinha, lavandaria, casa de banho, WC independente e terraços, o que também demonstra a possibilidade de voltar a criar mais quartos e casas de banho através de uma redistribuição futura.

O apartamento é vendido parcialmente mobilado. Não dispõe de ar condicionado, piscina comunitária nem lugar de estacionamento privado.

Além disso, a zona está prestes a receber um importante desenvolvimento. A cerca de 200 metros do imóvel, a atual zona de Santa Fe será transformada num novo complexo desportivo e de serviços. O projeto prevê um novo estádio de futebol, instalações desportivas ampliadas com um pavilhão adicional e espaços multifuncionais, uma piscina pública ao ar livre, bem como Megaparking Los Boliches com 1.070 lugares de estacionamento distribuídos por três pisos subterrâneos. Além disso, será construído aqui o novo edifício do tribunal de Fuengirola. O planeamento já está em andamento e está previsto que as obras de demolição comecem em setembro de 2026. Esta intervenção significará uma profunda modernização desta parte de Los Boliches e trará ainda mais opções desportivas, de serviços e de estacionamento a curta distância a pé do imóvel.

Uma opção pouco comum para quem procura uma casa central em Los Boliches, onde as áreas exteriores são consideravelmente maiores do que o próprio apartamento, com a praia, as ligações e todos os serviços do dia a dia a uma caminhada confortável, e ao mesmo tempo com boas possibilidades para adaptar o imóvel às necessidades futuras.