Quinta/Casa Rural para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Finca Can Xumeu à venda em Ibiza. Esta autêntica finca ibicenca, datada de 1890, oferece uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade impregnada de carácter, história e tranquilidade. Situada num vasto terreno rústico e arborizado com 23.345 m², a finca combina o encanto da arquitetura tradicional da ilha com jardins maduros, criados com amor e cuidadosamente mantidos ao longo de várias décadas. Rodeada por exuberante vegetação e desfrutando de um ambiente sereno, a propriedade apresenta uma atmosfera única em que a privacidade, a natureza e o património se unem. Atualmente, a finca inclui uma casa principal, um anexo independente criado a partir de antigos estábulos, generosos espaços exteriores e uma grande piscina, oferecendo um considerável potencial para um futuro projeto de renovação, preservando ao mesmo tempo a sua alma autêntica. Com uma área construída de cerca de 370 m² e uma história rica que tem acolhido artistas, criativos e personalidades notáveis ao longo dos anos, esta finca continua a ser um refúgio verdadeiramente especial numa das localizações mais convenientes, mas afastadas, da ilha.

Acesso, entrada e estacionamento
A propriedade é acedida através de uma encantadora entrada que conduz a um acolhedor pátio decorado com buganvílias maduras, criando uma bela primeira impressão tanto para residentes como para convidados. Os extensos terrenos proporcionam uma sensação de chegada e privacidade, enquanto um grande garagem atualmente utilizada para arrumos e lavandaria complementa os aspetos práticos da finca. Em toda a propriedade existem vários armazéns adicionais.

Distribuição
A casa principal está disposta em dois níveis e inclui uma sala de estar, cozinha, escritório, dois quartos e duas casas de banho, com um quarto e uma casa de banho localizados em cada piso. Existe também um pequeno armazém dentro da residência principal. Os antigos estábulos foram convertidos num anexo independente que oferece três quartos e três casas de banho. Um destes quartos é atualmente utilizado como sala de televisão, enquanto outro tem uma kitchenette e pode funcionar como alojamento para hóspedes ou pessoal, proporcionando flexibilidade para uma variedade de soluções habitacionais.

Exterior
As áreas exteriores são algumas das características mais cativantes da propriedade. Jardins maduros, cuidadosamente cultivados e mantidos durante os últimos cinquenta anos, rodeiam os edifícios e criam um ambiente exuberante e isolado. A grande piscina de aproximadamente 79 m² está situada a cerca de 20 metros da casa principal, permitindo uma área de lazer distinta, imersa em vegetação e privacidade. Ao longo da propriedade, a atmosfera mantém-se tranquila e autêntica, com inúmeros recantos para desfrutar do ambiente natural. A combinação de vegetação estabelecida, espaços abertos e arquitetura tradicional cria um cenário encantador, cheio de carácter e história.

Equipamento técnico
A propriedade está ligada à eletricidade e à água da rede, e conta com ligação à internet. As características adicionais incluem ar condicionado com função de frio e calor, lareiras, fogões a lenha tanto na cozinha como na área do estúdio, duas cisternas, um tanque séptico para o tratamento de águas residuais e uma piscina de cloro.

Localização, vistas e orientação
Convenientemente localizada, com fácil acesso a vários destinos-chave da ilha, a propriedade fica a menos de 20 minutos de carro da cidade de Ibiza, aproximadamente a 25 minutos do aeroporto e a cerca de 10 minutos do porto desportivo de Santa Eulalia. As praias nas proximidades incluem Cala Llonga, acessível em cerca de cinco minutos, a praia da vila de Santa Eulalia em seis minutos e Cala Olivera em cerca de treze minutos. O entorno é tranquilo e discreto, rodeado por vegetação madura e desfrutando de vistas abertas para os jardins e para o campo envolvente. Como é tradicional numa finca, a fachada principal está orientada a sul-sudoeste, enquanto a piscina se encontra no lado este da propriedade, criando uma área exterior calma e privada, imersa em vegetação.

Ideal para
A Finca Can Xumeu é ideal para compradores que procuram uma finca ibicenca autêntica com carácter histórico, terreno generoso e privacidade excecional. Atrairá particularmente aqueles que procuram um projeto de restauro capaz de combinar a arquitetura tradicional com as comodidades contemporâneas, preservando ao mesmo tempo o património único da propriedade. A finca também é adequada para famílias, amantes da natureza e para quem queira criar um retiro insular distinto numa localização tranquila, mas acessível.