Terreno para Construção para venda em Alcalá de Xivert, Castelló

Excelente oportunidade de adquirir uma quinta rústica com habitação legalizada no município de Alcalà de Xivert, estrategicamente localizada num ambiente natural que oferece máxima tranquilidade e privacidade, e ao mesmo tempo muito próxima das exclusivas praias de Alcossebre.

Situada sobre um amplo terreno de aproximadamente 7.000 m2, esta propriedade é ideal para quem procura combinar a paz do ambiente rural com o conforto de ter o mar e todos os serviços a poucos minutos.

A habitação, construída integralmente em apenas um piso, para maior conforto e acessibilidade, conta com 140 m2 de área construída, perfeitamente distribuídos.

Características principais da habitação:

Zona de dia: Destaca-se por um amplo espaço em conceito aberto que integra a cozinha na área de refeições. Este espaço dispõe da instalação e da saída preparadas para uma lareira/cheminé, permitindo criar um ambiente quente e acolhedor durante os meses de inverno.

Zona de descanso: A propriedade oferece um total de 5 quartos duplos, todos eles exteriores, com janelas em PVC oscilobatentes que garantem uma óptima ventilação e a entrada de muita luz natural.

Casas de banho: Conta com 3 casas de banho completas no total. Uma delas está integrada em suite no quarto principal, proporcionando mais privacidade, enquanto as outras duas dão serviço ao resto das divisões e às visitas.

Autossuficiência energética e sustentabilidade:

Um dos maiores atrativos desta quinta rústica é a sua avançada instalação de energias renováveis, concebida para oferecer grande autonomia e uma poupança drástica nos consumos:

Sistema de energia solar fotovoltaica composto por 9 painéis solares de 500W (com estrutura e capacidade ampliável até 14 painéis).

1 inversor/carregador/regulador de 6.200W a 48V.

3 baterias de lítio de 5kW, o que soma uma capacidade total de armazenamento de 15kW a 48V.

Exterior, serviços e segurança:

O terreno de 7.000 m2 oferece um enorme potencial para aproveitamento exterior, seja para cultivo, jardinagem ou áreas de lazer.

Abastecimento de água: Possui ligação a água de regantes (não potável), ideal para a manutenção do terreno e da quinta.

Saneamento: A propriedade conta com duas fossas sépticas devidamente registadas.

Segurança: Para maior tranquilidade, foi instalado um sistema perimetral de segurança com câmaras de vigilância em todo o perímetro da habitação.

Perfil do comprador:

Esta propriedade representa um investimento seguro e muito difícil de encontrar no mercado atual devido à sua condição de habitação legalizada em solo rústico. É a opção ideal para famílias que procuram uma casa de campo com terreno, para pessoas interessadas num estilo de vida independente e sustentável, ou para compradores que valorizam a paz de um ambiente rural na zona de Castellón sem abrir mão da proximidade da costa e das praias de Alcossebre.