Casa em Banda para venda em Vall de Gallinera, Alicante

Espaço, encanto rural, eficiência energética e múltiplas possibilidades de investimento

No coração de Alpatró, uma das localidades mais encantadoras do interior de Alicante, encontra-se esta extraordinária casa de vila em estilo rústico, uma propriedade única pelas suas dimensões, distribuição e enorme potencial tanto para uso residencial como turístico ou comercial.

Com uma fachada impressionante de 12 metros, uma área construída de 240 m² e um amplo pátio privado de 48,68 m², esta habitação oferece espaços amplos e luminosos, além do conforto de dispor de elevador interior e acessos independentes.

Características principais

Localização privilegiada

Situada na estrada principal de Alpatró, no espetacular enquadramento natural de La Vall de Gallinera, uma zona muito valorizada por quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida.

Habitação principal totalmente equipada

O piso habitacional é entregue completamente mobiliado e equipado:
- 6 amplos quartos com capacidade para 13 pessoas.
- 3 casas de banho completas.
- Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa de fogão, micro-ondas e despensa.
- Grande sala de jantar de 25 m² com lareira, mesa extensível e zona de estar.
- Acolhedora sala de estar de 14,50 m² totalmente mobiliada.
- Arrecadação-armazenamento.
- Cozinha tradicional adicional.
- 2 terraços privados.
- Arrecadação.

Eficiência energética

Dois terraços no terraço (azoteia) albergam 8 painéis solares (5,5 kW), o que proporciona excelente eficiência energética e reduz os custos de eletricidade.

Potencial de ampliação

O piso mezanino oferece atualmente uma generosa área para armazenamento e grandes opções de desenvolvimento. Existe um projeto que inclui:
- 3 quartos
- 1 casa de banho
- 1 sala

Como alternativa, pode ser convertido em 2 suites independentes com casa de banho privativa. Um elevador interno facilita o acesso entre os pisos, o que é ideal para um uso turístico.

Piso térreo versátil

O piso térreo conta com dois espaços comerciais comunicantes, com entradas independentes a partir da rua e uma altura de pé-direito de 4,63 metros. Atualmente utilizado como garagem, este espaço é adequado para um restaurante, cafetaria, loja, estúdio, oficina ou escritório.

Além disso, inclui:
- Uma suite independente com casa de banho e vestiário.
- Uma grande cisterna de água, com potencial para se tornar adega, armazém ou área de lazer.
- Um pátio privado de 48,68 m², ideal para jardim, piscina, solário ou zona de descanso.

Uma propriedade com possibilidades infinitas

Esta propriedade única combina:
- Grande habitação familiar.
- Casa rural ou alojamento turístico.
- Oportunidades de ampliação.
- Espaços comerciais.
- Elevador interno.
- Sistema de energia solar.
- Terraços e pátio privados.
- Excecional ambiente natural.

Uma oportunidade pouco comum para viver, investir ou desenvolver um negócio num dos vales mais belos e autênticos de Alicante.