Moradia para venda em Aller, Astúrias

Casa em Astúrias com terreno e garagem, em Pelúgano (Aller), orientação sul e telhado reformado.

Na aldeia de Pelúgano, no coração da natureza asturiana, encontra-se esta propriedade: uma aldeia cheia de encanto. Rodeada por montanhas e rotas naturais, oferece uma excelente oportunidade tanto para uso residencial como para desenvolvimento turístico.

A sua localização, próxima ao Ojo de Buey e à Ruta de Peña Mea, torna-a num local ideal para os amantes do caminhado (hiking), da natureza e da vida rural.

O conjunto é composto por casa principal, curral, garagem e parcela privada, o que permite múltiplas opções de reforma e aproveitamento. Destaca-se o telhado renovado, reduzindo significativamente o investimento inicial.

Características principais:
- Casa tradicional de pedra com estrutura de madeira
- Telhado completamente renovado
- Parcela privada de 260 m2
- Curral de duas alturas com múltiplos usos
- Garagem independente

Superfície total construída: 156 m2
- Habitação + garagem: 118 m2
- Curral: 40 m2
- Parcela: 260 m2

Distribuição:
- Piso térreo: cozinha, casa de banho e várias divisões com possibilidade de redistribuição para ampliar áreas comuns ou criar novos espaços.
- Primeiro andar: quatro quartos amplos e luminosos.
- Sótão: espaço amplo (tipo open space) com telhado novo, ideal para suíte, escritório ou zona de descanso com vistas abertas.

Espaços exteriores e anexos:
- Antejana privada
- Garagem própria
- Curral de dois pisos (ideal como oficina, estúdio ou alojamento independente)
- Vistas desimpedidas para o vale e a montanha
- Orientação sul

Serviços:
- Água em funcionamento
- Eletricidade pendente de ligação (alta)

Ideal para:
- Habitação habitual ou segunda residência
- Projeto de turismo rural
- Criação de apartamentos ou espaços independentes
- Investimento numa zona em crescimento

Localização:
- Pelúgano (Aller), entorno natural com identidade
- A 5 minutos de Moreda de Aller
- A 40 minutos de Oviedo

Preço: 55.000€
ITP aprox.: 4.400€