Moradia para venda em La Capellania, Benalmádena, Málaga

Moradia Geminada. Referência ROATH5361724. Localização: La Capellanía. Preço: €1.494.770.

Moradia na parte alta de La Capellanía | Vistas panorâmicas | Conforto e estilo. Distinta de muitas ofertas locais, esta moradia é vendida com uma licença turística totalmente registada. Está preparada para colocação imediata em aluguer de férias premium, oferecendo um potencial de receitas significativo e um ROI mensurável desde o primeiro dia de posse.

Este imóvel, com 294 m² de área habitável, está situado num terreno de 565 m² na zona superior da urbanização La Capellanía, Benalmádena. Construída em 2013 e mantida pelo seu proprietário original, a residência caracteriza-se pela sua orientação sudoeste, garantindo luz natural constante e vistas desobstruídas da Baía de Fuengirola e da costa africana.

A residência distribui-se por três níveis ligados por uma escada interior e por um elevador privado de baixa manutenção. Piso de entrada: sala de estar e jantar com lareira e cozinha moderna. O espaço estende-se até uma principal esplanada de 40 m², equipada com toldos elétricos. Piso superior: quatro quartos e três casas de banho, incluindo uma em suite. Os quartos virados a sul partilham uma esplanada com vistas para o mar e acesso por elevador. Piso zero (nível de lazer): configurado para utilização independente, com acesso exterior direto. Este piso inclui um txoko ao estilo basco com cozinha de alta gama, zona de vinhos, grelhador a carvão, casa de banho completa e um quarto de hóspedes com casa de banho em suite. A garagem original neste piso foi convertida numa sala de ginásio.

O terreno está totalmente desenvolvido com acabamento em pavimento para uma manutenção eficiente. A área exterior inclui uma piscina aquecida de água salgada (9,50 m x 4,50 m) e um campo de bola basco. Os equipamentos técnicos foram pensados para eficiência e conforto: painéis fotovoltaicos e painéis térmicos para água quente sanitária, um sistema Airzone independente por divisão, aquecimento por piso radiante em todas as casas de banho, estores de segurança motorizados e redes mosquiteiras em todo o imóvel. Pérgola fechada com portão automático para dois veículos. A garagem original, atualmente utilizada como ginásio, possui viabilidade técnica para cobrir a rampa e ampliar a plataforma de entrada. Sala de arrumos e cisterna de água de elevada capacidade.

Localizada a poucos metros da entrada norte de La Capellanía, a propriedade oferece acesso a pé, num nível, até ao supermercado (Alcampo), bem como a restaurantes, farmácia e paragens de táxi e de autocarro.

Equipamento em destaque: elevador, painéis solares fotovoltaicos e térmicos, piscina aquecida de água salgada, barbecue profissional e estores e portas de segurança.

Quartos 5
Casas de banho 5
Área de construção 294m2
Área do terraço 50m2
Área do jardim 565m2