Apartamento para venda em Colonia Requena, Alicante cidade, Alicante

Apartamento à venda em Colonia Requena, Alicante, recentemente renovado

Vende-se um apartamento de 70 m² de área construída, situado no primeiro andar de um prédio de 5 andares, sem elevador, na zona de Colonia Requena (Calle Olivino), Alicante. Imóvel totalmente renovado, ideal tanto para residência habitual como para investimento.

A habitação dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho completa e uma distribuição funcional e luminosa. Conta com sala de estar e jantar com cozinha equipada e integrada, pronta para entrar a viver. Vende-se totalmente mobilado.

A casa de banho está equipada com banheira e máquina de lavar roupa. Além disso, durante a reforma foi feita a substituição completa da instalação elétrica e da canalização, proporcionando maior segurança e conforto.

A habitação possui varanda e arrecadação, um espaço extra muito prático para arrumação. A partir dos quartos usufrui de vistas abertas para o jardim, criando um ambiente agradável e luminoso.

Localizado numa zona com boa infraestrutura e ligação ao centro de Alicante, transportes públicos, comércio, cafés, farmácias e serviços para o dia a dia.

Sobre a zona
Colonia Requena é uma zona residencial situada no norte de Alicante, conhecida pela habitação acessível e por ter todos os serviços necessários para o dia a dia. O bairro conta com uma infraestrutura consolidada, com supermercados, pequenos comércios, cafés, farmácias, centros desportivos e áreas de serviços.

A zona oferece uma boa ligação através de transportes públicos ao centro de Alicante, a outras áreas da cidade e à Universidade de Alicante, o que a torna uma localização prática tanto para viver como para investir.

Predominam edifícios de média altura e um ambiente urbano com acesso cómodo a escolas, espaços públicos e principais vias de comunicação. Além disso, fica a poucos minutos do centro da cidade, com acesso rápido ao aeroporto e às praias de Alicante.

Nas imediações encontrará tudo o que é necessário para o dia a dia:
- supermercados e comércios de proximidade
- cafés e restaurantes
- escolas e creches
- centros hospitalares e serviços médicos
- paragens de transporte público
- áreas desportivas e espaços de lazer

Uma excelente oportunidade tanto para viver todo o ano como para obter rentabilidade através de arrendamento ou investimento imobiliário na Costa Blanca.

Principais características
- Preço: 105.000 €
- Tipo de imóvel: apartamento
- Mercado: segunda mão
- Superfície construída: 68 m²
- Quartos: 2
- Casa de banho: 1
- Andar: 1
- Estado: totalmente reformado

Características adicionais
- Mobilado

Potencial de investimento
- Potencial de arrendamento: 800 - 950 €/mês
- Rendimento anual estimado: 9.600 - 11.400 €/ano
- Rentabilidade estimada (ROI): ? 4,9 - 5,8 % anual líquido

Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento funcional e acessível numa zona com elevada procura de arrendamento.
O imóvel pode ser especialmente atrativo para estudantes, famílias e trabalhadores que procuram uma habitação bem localizada e com boas ligações dentro de Alicante.