Moradia para venda em Vidreres, Girona

Casa moderna de uma planta

Descrição do imóvel

Localizada no centro de Vidreres, esta casa unifamiliar oferece 230 m² construídos em um terreno de 249 m². Em excelente estado de conservação, a propriedade se destaca por ser construída integralmente em apenas um piso e por estar totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. O seu design sem barreiras arquitetônicas a torna uma residência extremamente confortável e pronta para morar.

A distribuição interior se organiza de forma lógica por meio de corredores e portas alargadas. A ampla sala de estar e jantar, em conceito aberto, conta com portas de correr de vidro que permitem uma abundante entrada de luz natural e acesso direto ao pátio externo.

A cozinha tipo office, equipada com eletrodomésticos em aço inox, placa de indução e bancadas cinza, dispõe de espaço para refeições diárias e saída para o exterior. A zona noturna abriga três dormitórios providos de armários embutidos. A suíte principal inclui um closet dedicado e um banheiro completo em tons terrosos, adaptado com chuveiro ao nível do chão e lavatório duplo. Um segundo banheiro independente atende ao dormitório de hóspedes atual e a um terceiro espaço configurado como escritório.

O imóvel apresenta acabamentos técnicos de qualidade, incluindo pisos contínuos de cerâmica cinza, climatização por meio de ar-condicionado split e radiadores de parede. Destaca-se pela alta eficiência energética, graças à instalação de painéis solares no telhado. Uma escada retrátil oferece acesso a um amplo sótão habitável, que funciona como uma grande área de armazenamento e sala de máquinas.

Na área externa, a propriedade conta com um pátio de concreto pavimentado e cercado com portão de correr, complementado por um alpendre coberto ideal como estacionamento de veículos ou sala de jantar de verão.

A propriedade desfruta de um ambiente desobstruído, cercado por pinheiros, com vistas distantes para a montanha. A proximidade imediata de um centro escolar e de suas pistas esportivas adiciona grande valor prático à localização.

Por suas características sustentáveis, seu design integral em térreo e sua proximidade de todos os serviços, esta residência representa uma excelente oportunidade comercial se você busca o máximo conforto, autonomia e qualidade de vida na província de Girona.

Descrição da localização

A comarca da Selva se estende desde a parte meridional da Costa Brava, até as montanhas e os bosques frondosos do parque natural do Montseny e as Guilleries. O clima é mediterrâneo e as brisas provenientes da costa são o principal elemento para a preservação da diversidade de fauna e flora. Na região encontramos importantes vias de comunicação, como o Eix transversal, a AP-7, principal via de comunicação para Barcelona, Girona e a fronteira com a França, além de outras estradas que nos aproximam das praias da Costa Brava e do alto Maresme. A poucos minutos da propriedade, há a estação de trem que conecta com as estações de Alta Velocidade de Girona e Barcelona, bem como com os aeroportos de ambas as cidades. Zonas comerciais para abastecimento estão próximas, e outros serviços e equipamentos ficam nas proximidades: restaurantes, rede GR de Catalunya, centros equestres, centros de atendimento primário, campo de Pitch & Putt e vários campos de golfe.