Moradia para venda em Este, Málaga cidade, Málaga

Precioso chalet independente situado na privilegiada zona de Málaga Este, a apenas cinco minutos a pé da praia. A sua condição de habitação isolada proporciona uma sensação extraordinária de tranquilidade, privacidade e intimidade, uma combinação cada vez mais difícil de encontrar numa localização tão consolidada e procurada. Tudo isto, mantendo-se perfeitamente integrado num ambiente urbano com todos os serviços ao alcance.

Construída em 1936, esta propriedade conserva a essência da arquitetura de época: tetos altos, pavimentos originais em azulejo hidráulico, divisões amplas e luminosas, e uma personalidade arquitetónica que transmite autenticidade e elegância. Rodeada por amplos jardins com exuberante vegetação tropical, a habitação oferece uma atmosfera única, com cantos exteriores cheios de encanto que evocam um autêntico oásis mediterrânico. A sua arquitetura com inspiração mediterrânica, com tons quentes, escadarias imponentes, varandas com carácter e terraços abertos para o jardim, transforma esta propriedade numa peça singular. A orientação sul garante uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia, reforçando a ligação entre o interior e o exterior.

Embora a habitação exija remodelação, representa uma oportunidade excecional para criar uma residência com encanto e personalidade, respeitando a sua essência original e adaptando-a a um estilo de vida contemporâneo. Além do seu valor como residência, oferece um importante potencial urbanístico e de investimento: existe a possibilidade de mantê-la como uma grande habitação unifamiliar, dividi-la em 2 ou 3 habitações unifamiliares, ampliar a construção em mais 170,5 m² ou desenvolver 3 habitações em parcelas independentes, com uma edificabilidade total de 463 m². Quanto à distribuição, a habitação organiza-se em dois pisos e dispõe ainda de uma terceira propriedade independente, do tipo apartamento, que amplia notavelmente as suas possibilidades de utilização.

O piso superior, onde se encontra a entrada principal, tem uma agradável zona exterior com piscina portátil e solário, além de um encantador alpendre de acesso. No interior, a sala principal funciona como hall de entrada e como área de distribuição. Este piso conta com 4 dormitórios com tetos altos, armários embutidos e elementos originais de grande valor, além de 2 casas de banho completas, despensa e uma cozinha com janela para o exterior e acesso direto ao terraço e ao alpendre. O piso inferior funciona atualmente como uma segunda propriedade. Dispõe de 3 dormitórios, sala com vistas para o jardim, cozinha, casa de banho completa, WC, zona de arrumos-lavandaria e espaços auxiliares de armazenamento. Tal como o piso principal, conserva os tetos altos e numerosos detalhes arquitetónicos originais.

Uma propriedade verdadeiramente singular, ideal tanto para quem procura uma residência com história e alma como para investidores que saibam reconhecer a sua excelente localização, versatilidade e enorme potencial de valorização. Situada numa das zonas mais procuradas de Málaga Este, a habitação beneficia de um ambiente residencial consolidado, a poucos minutos da praia e com todos os serviços, comércios e ligações próximos, combinando perfeitamente tranquilidade e comodidade num enclave privilegiado.