Casa em Banda para venda em Sa Pobla, Mallorca

No coração do centro histórico de Sa Pobla, a apenas alguns passos da animada praça do mercado, surge uma oportunidade para investidores, promotores imobiliários e desenvolvedores de projetos. Esta casa geminada cheia de caráter combina arquitetura histórica com autorizações já concedidas e oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento — uma combinação difícil de encontrar em Maiorca.

Um valor acrescentado especial é a licença já concedida para 12 lugares turísticos, um ativo de grande valor em Maiorca e uma base excelente para um projeto de uso turístico. Pode ser concebida como hotel boutique, casa de hóspedes ou projeto de alojamento de alta qualidade, com bom potencial para investidores, dada a procura de alojamentos personalizados na ilha.

Além disso, o imóvel conta com um projeto de reforma totalmente aprovado, que inclui a licença de obras. O projeto atualmente aprovado prevê a criação de quatro habitações, com uma área total de cerca de 328 m². No rés do chão, no primeiro e no segundo andares serão construídos amplos apartamentos com uma área habitável de cerca de 85,61 m² cada. O ático destina-se a um apartamento exclusivo de cerca de 50,34 m². O imóvel completa-se com uma cave tradicional e um terraço na cobertura (azoteia) com vistas panorâmicas sobre os telhados de Sa Pobla e a paisagem envolvente.

A combinação do projeto de construção autorizado e da licença de alojamento turístico oferece flexibilidade ao futuro proprietário. Dependendo da estratégia de investimento, pode ser levado a cabo o conceito residencial existente ou, desde que sejam feitas as adaptações necessárias em termos de regulamentação urbanística e administrativa, desenvolver um conceito de uso turístico personalizado. Esta versatilidade torna o imóvel uma oportunidade com perspetivas futuras.

Sa Pobla é um dos municípios mais autênticos e, ao mesmo tempo, mais dinâmicos de Maiorca. O popular mercado semanal, restaurantes, cafés e comércios encontram-se a apenas alguns passos. Além disso, em pouco tempo de carro é possível chegar às praias da baía de Alcúdia, aos campos de golfe do norte da ilha, bem como a Palma e ao aeroporto internacional.

Os imóveis que combinam um edifício histórico, uma localização central, uma licença de obras já concedida e, além disso, uma licença para 12 lugares de alojamento turístico são uma raridade em Maiorca. Esta propriedade oferece segurança no planeamento e, sobretudo, uma oportunidade de investimento com potencial de valorização e rentabilidade a longo prazo.