Moradia para venda em Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanização Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Procura uma propriedade com espaço para toda a família ou com potencial para arrendamento? Apresentamos uma magnífica moradia independente situada em Los Balcones, uma das zonas residenciais mais consolidadas e tranquilas de Torrevieja. Esta propriedade destaca-se pelo seu grande lote de 800 m2 orientado a sul, garantindo sol durante todo o ano, e pela sua distribuição em duas plantas com acessos independentes, ideal para receber convidados, acolher várias gerações ou gerar rendimentos através de aluguer de curta duração.

Características principais da propriedade:
- Área construída: 150 m2 distribuídos por duas plantas
- Lote privado: 800 m2 com jardim mediterrânico de baixa manutenção e sistema de rega automático
- Quartos: 4 amplos quartos (com roupeiros embutidos e espaço para camas de casal)
- Casas de banho: 3 casas de banho modernas com base de duche (uma delas em suite)
- Cozinhas: 2 cozinhas independentes totalmente equipadas (uma por piso)
- Áreas exteriores: grande piscina privada, terraços soalheiros, zona de refeições ao ar livre, toldos e vistas desimpedidas para a famosa Laguna Rosa, onde o voo de flamingos acontece ao amanhecer e ao pôr do sol
- Estacionamento: entrada com portão elétrico e espaço privado para vários veículos dentro do lote
- Ano de construção: 1982 (excelente estado de conservação e grande solidez estrutural)

Distribuição flexível: duas habitações numa
A propriedade conta com uma escada interior que liga as duas plantas, mas também dispõe de duas entradas exteriores independentes, oferecendo grande versatilidade:

Planta baixa (ideal para convidados ou rentabilidade): dispõe de uma luminoso sala de estar/jantar, cozinha independente, 3 quartos duplos e 2 casas de banho completas (uma delas em suite).

Planta superior (habitação principal): conta com uma ampla sala de estar/jantar com lareira para os meses de inverno, cozinha independente de grande dimensão, 1 quarto duplo e 1 casa de banho. A partir desta planta acede-se a um terraço com orientação sudeste, perfeito para tomar o pequeno-almoço apreciando o reflexo do sol sobre a lagoa salgada.

Los Balcones, Torrevieja: qualidade de vida e microclima único
Viver em Los Balcones é investir em saúde e bem-estar. Esta zona residencial destaca-se por:
- Microclima de Torrevieja: proximidade às salinas que cria um microclima especial com ar limpo e temperaturas médias de 18°C
- Localização estratégica: a apenas 2 km do Hospital Universitário de Torrevieja e a 1 km de supermercados, farmácias, cafés e restaurantes abertos todo o ano
- Praias e lazer: a menos de 5-10 minutos de carro das praias com Bandeira Azul de Punta Prima e Playa de los Náufragos, e do Centro Comercial Habaneras
- Paraíso do golfe: perto de campos de renome internacional como Villamartín Golf e Las Colinas Golf & Country Club
- Conectividade: a apenas 50 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC)

Pela sua localização, pelo seu amplo lote e pela flexibilidade das duas plantas independentes, representa uma oportunidade de investimento interessante.