Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Comercializamos a venda desta villa exclusiva de construção nova em Mas Pallí II, Calonge (Girona), com acabamentos de 1ª qualidade. Uma propriedade que representa o luxo contemporâneo, combinando arquitetura minimalista, tecnologia avançada e elevada eficiência energética. Situada sobre um terreno totalmente plano de 1.146 m2, em esquina (cantonera), a habitação oferece máxima privacidade, excelente orientação e grande luminosidade ao longo de todo o dia. Encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada, a poucos minutos das praias de Sant Antoni e Platja d’Aro.

A habitação conta com 284,35 m2 de área construída, 218,37 m2 de área útil e 109,10 m2 de terraços, tudo distribuído num só piso, o que garante conforto e uma ligação fluida entre interior e exterior. A zona de dia é composta por um amplo espaço aberto de sala de estar-jantar com cozinha integrada de 71,92 m2, equipada com mobiliário de alta gama da marca Santos, ilha central multifuncional, eletrodomésticos integrados e saída direta para o jardim e para o terraço.

A zona de noite dispõe de 1 master suite com closet, 1 suite adicional, 2 quartos duplos, 3 casas de banho completas e 1 lavabo. No exterior, a habitação oferece piscina de sal de 8 × 4 m, terraço coberto de 25 m2, terraço exterior panorâmico de 84 m2 e jardim privado com design paisagístico integrado.

Entre as suas qualidades destacam-se fachada ventilada em porcelânico, sistema de aerotermia com Airzone, placas solares fotovoltaicas, caixilharia de alumínio com rutura térmica, estores motorizados, empilháveis e orientáveis, sistema domótico integral (iluminação, climatização, acessos e consumo de água), sistema de segurança com câmaras e inteligência artificial e roupeiros embutidos em todos os quartos.

A propriedade inclui garagem para 2 veículos (34 m2).

Estado do imóvel: obra nova
Superfície habitável: 218 m2
Superfície construída: 284 m2
Ano de construção: 2026
Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: A, 24 kWh/m2
Emissões: A, 4 kg CO2/m2
Número de registo CEE: KM8R9M5KS
Cédula de habitabilidade: Não incluído no preço (tipo vigente na Catalunha).