Moradia para venda em Buenas Noches, Estepona, Málaga

Descubra esta espectacular villa completamente renovada com impressionantes vistas panorâmicas para o mar, situada na tranquila e consolidada zona de Buenas Noches, em Estepona, a apenas 200 metros da praia. A propriedade conta com uma licença turística em vigor, o que a torna uma opção ideal tanto como residência habitual, moradia de férias de luxo ou excelente investimento com alta rentabilidade na Costa del Sol.

A sua localização privilegiada, com fácil acesso à autoestrada, permite uma rápida ligação a Marbella, Sotogrande, à costa de Cádiz e ao Aeroporto Internacional de Málaga.

A habitação foi completamente remodelada seguindo exigentes padrões de qualidade alemães, prestando especial atenção a cada detalhe para oferecer o máximo conforto, eficiência e funcionalidade. Destacam-se os seus roupeiros tipo walk-in integrados, desenhados à medida com sistemas de abertura e fecho suave (soft-close e soft-open), bem como os seus acabamentos de alta qualidade presentes em toda a habitação.

A villa dispõe de um eficiente sistema de aquecimento por piso radiante e aquecimento de parede, alimentado por botijões de gás localizados na garagem superior, oferecendo uma solução muito económica para manter a casa quente, confortável e livre de humidade durante os meses mais frios e a época de chuvas.

Como valor acrescentado em matéria de eficiência energética, a propriedade conta com 12 painéis solares, que ajudam a reduzir o consumo elétrico e os custos energéticos, favorecendo ainda um estilo de vida mais sustentável.

Além disso, a propriedade inclui um sistema de filtragem de ar que contribui para manter um ambiente interior limpo e saudável, melhorando a qualidade do ar em toda a habitação. Da mesma forma, dispõe de um sistema de filtragem de água para toda a casa, enquanto a cozinha conta com um sistema adicional de dupla filtragem que proporciona água potável da máxima pureza diretamente da torneira.

Distribuída em dois pisos, a villa oferece amplos e luminosos espaços interiores, concebidos para desfrutar de uma vida confortável e funcional.

No exterior, a propriedade destaca-se pelos seus magníficos jardins que rodeiam a piscina privada, criando um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade. A impressionante terraço coberto, com elegantes pilares e uma pérgola, foi concebido como um exclusivo espaço de lazer ao ar livre e inclui uma cozinha exterior totalmente equipada, zona de churrasco, bar e uma casa de banho de convidados, ideal para desfrutar de encontros familiares e de momentos inesquecíveis com o mar como cenário.

A propriedade dispõe ainda de duas garagens independentes com capacidade para dois veículos. Uma delas está totalmente equipada com ar comprimido e uma mangueira de 9 metros, facilitando a lavagem e a manutenção dos veículos a partir da própria habitação.

Uma villa excecional que combina uma remodelação cuidadosa de alta qualidade, eficiência energética, sistemas avançados de conforto, espetaculares vistas para o mar e uma localização privilegiada a escassos passos da praia. Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade pronta para morar, perfeita tanto como residência permanente, exclusiva casa de férias ou investimento com excelente potencial de aluguer na Costa del Sol.

Estepona
Estepona é uma bela cidade costeira da Costa del Sol, conhecida pelas suas praias, pelo seu encantador Casco Antiguo e pelo seu autêntico ambiente andaluz. Com as suas ruas pitorescas, o seu animado porto desportivo, a sua excelente gastronomia e o seu clima soalheiro durante todo o ano, é um destino ideal para quem procura desfrutar do estilo de vida mediterrânico.