Moradia para venda em Buenas Noches, Estepona, Málaga

À venda: Descubra esta espetacular villa totalmente renovada com impressionantes vistas panorâmicas para o mar, situada na tranquila e consolidada zona de Buenas Noches, em Estepona, a apenas 200 metros da praia. A propriedade dispõe de uma licença turística em vigor, o que a torna uma opção ideal tanto como residência habitual, moradia de férias de luxo ou excelente investimento com elevada rentabilidade na Costa del Sol.

A sua localização privilegiada, com acesso fácil à autoestrada, permite uma ligação rápida a Marbella, Sotogrande, à costa de Cádiz e ao Aeroporto Internacional de Málaga.

A habitação foi totalmente reformada seguindo exigentes padrões de qualidade alemães, com atenção especial a cada detalhe para oferecer o máximo conforto, eficiência e funcionalidade. Destacam-se os seus roupeiros/armários vestiários integrados, desenhados à medida com sistemas de abertura e fecho suave (soft-close e soft-open), bem como os seus acabamentos de alta qualidade presentes em toda a casa.

A villa conta com um eficiente sistema de aquecimento por piso radiante e aquecimento por parede, alimentado por botijões de gás colocados na garagem superior, oferecendo uma solução muito económica para manter a habitação quente, confortável e livre de humidade durante os meses mais frios e a época das chuvas.

Como valor acrescentado em matéria de eficiência energética, a propriedade tem 12 painéis solares, que ajudam a reduzir o consumo de eletricidade e os custos energéticos, promovendo ainda um estilo de vida mais sustentável.

Além disso, a propriedade incorpora um sistema de filtragem de ar que contribui para manter um ambiente interior limpo e saudável, melhorando a qualidade do ar em toda a casa. Do mesmo modo, dispõe de um sistema de filtragem de água para toda a habitação, enquanto a cozinha conta com um sistema adicional de dupla filtragem que fornece água potável de máxima pureza diretamente da torneira.

Distribuída por dois pisos, a villa oferece amplos e luminosos espaços interiores, pensados para desfrutar de uma vida confortável e funcional.

No exterior, a propriedade destaca-se pelos seus magníficos jardins que rodeiam a piscina privada, criando um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade. A impressionante terraço coberto, com elegantes pilares e uma pérgola, foi concebido como um exclusivo espaço de lazer ao ar livre, e inclui uma cozinha exterior completamente equipada, uma zona de churrasco, bar e uma casa de banho para convidados, ideal para desfrutar de reuniões familiares e momentos inesquecíveis com o mar como cenário de fundo.

A propriedade dispõe ainda de duas garagens independentes com capacidade para dois veículos. Uma delas está completamente equipada com ar comprimido e uma mangueira de 9 metros, facilitando a lavagem e a manutenção dos veículos diretamente a partir da própria habitação.

Uma villa excecional que combina uma renovação cuidada de elevada qualidade, eficiência energética, sistemas avançados de conforto, espetaculares vistas para o mar e uma localização privilegiada a poucos passos da praia. Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade pronta a habitar, perfeita tanto como residência permanente, exclusiva casa de férias ou investimento com excelente potencial de aluguer na Costa del Sol.