Terreno para Construção para venda em Bel-Air, Estepona, Málaga

Parcela orientada a sul com projeto de villa contemporânea totalmente aprovado em Bel Air, Estepona

Uma excelente oportunidade para adquirir uma parcela orientada a sul com um projeto de villa contemporânea totalmente aprovado na zona residencial de Bel Air, Estepona. Com as licenças urbanísticas e a documentação técnica já tratadas, a construção pode começar imediatamente, permitindo ao futuro proprietário evitar os prazos de aprovação que normalmente implicaria a construção de uma moradia à medida.

Localizada estrategicamente entre Estepona e San Pedro de Alcántara, Bel Air é uma comunidade residencial reconhecida pelo seu ambiente tranquilo, excelentes serviços e pela ligação a destinos da Costa del Sol. Puerto Banús fica a apenas 10 minutos de carro, enquanto o Casco Antiguo de Marbella está a cerca de 20 minutos. As praias de Costalita, vários campos de golfe e uma seleção de escolas internacionais encontram-se a curta distância.

O projeto foi concebido para criar uma elegante villa contemporânea distribuída por três pisos, mais um amplo sótão. Este nível inferior oferece versatilidade e inclui uma sala de cinema privada, ginásio, sala de jogos, escritório, lavandaria e áreas de arrumação, adaptando-se às necessidades da vida familiar moderna.

O piso principal conta com uma luminosa sala de estar e jantar em conceito open space com cozinha totalmente integrada, complementada por um pátio interior que proporciona luz natural. Neste piso também se encontra um quarto de hóspedes com casa de banho privativa (en suite), bem como amplos terraços cobertos que ligam de forma fluida os espaços interiores e exteriores. O jardim, orientado a sul e paisagístico, alberga uma piscina privada e um elemento decorativo de água, enquanto a garagem coberta oferece espaço para dois veículos.

O primeiro piso dispõe de três amplos quartos com casa de banho privativa (en suite), todos com acesso a terraços privados orientados a sul. A suite principal conta com um espaçoso closet, criando uma atmosfera elegante, confortável e privada. Graças à sua orientação a sul, a villa desfrutará de abundante luz natural ao longo de todo o dia e de agradáveis horas de sol à tarde nos terraços e na zona da piscina.

Uma oportunidade excecional para construir uma residência contemporânea à medida numa das áreas mais consolidadas e melhor comunicadas da Costa del Sol, com um projeto totalmente aprovado.

Custo total estimado para o comprador: 874.940 €