Apartamento para venda em Roses, Girona

Apresentamos este amplo apartamento de 96 m² construídos, situado no meio da Calle Mayor, no coração do casco histórico de Roses, a escassos metros da praia, do passeio marítimo, das lojas e de todos os serviços. O edifício passou favoravelmente a Inspeção Técnica do Edifício (ITE).

Este segundo andar sem elevador oferece 3 amplios quartos duplos, uma grande sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha independente e uma casa de banho completa. Os seus espaços generosos e a distribuição permitem adaptar o imóvel às necessidades atuais, mantendo o seu caráter original.

O grande destaque desta propriedade é a sua impressionante terraço privado de aproximadamente 55 m², um privilégio extraordinário no centro histórico de Roses e uma característica praticamente impossível de encontrar hoje em dia. Este espaço exterior exclusivo dispõe de lavandaria, uma segunda casa de banho completa e múltiplas possibilidades para criar uma zona chill-out, um comedor de verão, um estúdio, um espaço de teletrabalho ou simplesmente um canto para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Aqui é desfrutar da essência mais autêntica de Roses, uma localidade com mais de dois mil anos de história, uma das baías mais belas do Mediterrâneo, excelente gastronomia, marinas, praias, enseadas e uma qualidade de vida excecional durante todo o ano.

Custo aproximado total de compra (incluindo impostos e despesas): 267.000 €. Zona tensionada: Sim. Grande detentor: Não. Cédula de habitabilidade: CHG00669326001. Certificado energético: Válido 2BP3K73DF. Consumo energético: G 382 kWh/m² ano, Emissões de CO₂: G 80 kg CO₂/m² ano. Despesas de condomínio e IBI: Aproximadamente 500 € por ano.