Apartamento para venda em Centro Urbano, Dénia, Alicante

Descrição do imóvel

Este excelente apartamento, construído e entregue em 2023, situado na urbanização Marina Real III, uma das promoções residenciais mais modernas e procuradas de Dénia. A habitação encontra-se praticamente nova e combina design contemporâneo, materiais de alta qualidade e uma localização privilegiada a poucos minutos do porto de recreio, do Club Náutico e do centro da cidade.

Situado no 2.º andar com elevador, o apartamento dispõe de 78 m² construídos (65 m² úteis). A sua distribuição foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e criar espaços amplos, confortáveis e funcionais.

A sala de estar e jantar liga-se a uma moderna cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, máquina de lavar e televisão. A mobília, em estilo atual, está incluída no preço de venda, pelo que a habitação está completamente pronta para entrar a viver desde o primeiro dia.

A partir da sala, acede-se a uma agradável terraço orientado a noroeste, perfeito para desfrutar do sol da tarde durante grande parte do ano e especialmente agradável durante os meses de verão.

A habitação tem dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, uma com duche e outra com banheira, ambas com acabamentos modernos e materiais de alta qualidade.

A habitação inclui no preço uma ampla praça de garagem subterrânea e uma arrecadação privada. O edifício tem elevador, acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e vídeo porteiro.

Urbanização e áreas comuns
Marina Real III destaca-se pela qualidade das suas instalações e pelo excelente estado de conservação. Tanto o edifício como as áreas comuns encontram-se praticamente como novos, oferecendo todas as vantagens de uma construção moderna e eficiente.

Os proprietários usufruem de duas piscinas comunitárias, amplas zonas ajardinadas e um ginásio privado de uso exclusivo para residentes.

Equipamento
O apartamento está equipado com ar condicionado centralizado por condutas com bomba de calor e frio, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Além disso, dispõe de vídeo porteiro, caixilharia moderna e excelentes qualidades de construção próprias de uma promoção de construção recente.

Localização
A localização é um dos maiores atrativos desta propriedade.

A apenas 300 metros encontram-se o Club Náutico e o porto de recreio de Dénia, enquanto a praia fica a cerca de 600 metros. O centro da cidade pode ser alcançado confortavelmente a pé em poucos minutos, permitindo desfrutar de todos os serviços sem necessidade de utilizar o carro.

Mesmo em frente à urbanização encontrará três supermercados (Mas y Mas, Lidl e Consum), além de farmácia, cafés, restaurantes e outras lojas para o dia a dia.

Muito perto também se encontra o parque público Bosc de Diana, atualmente em processo de ampliação e renovação, um projeto que contribuirá para aumentar ainda mais o atrativo e a valorização desta zona residencial.

O Hospital mais próximo encontra-se a aproximadamente 2 quilómetros e os aeroportos internacionais de Alicante e Valencia situam-se a cerca de 100 quilómetros, aproximadamente uma hora de carro. Além disso, do porto de Dénia partem diariamente ferries com destino a Mallorca, Menorca, Ibiza e Formentera.

Envolvente e estilo de vida
Dénia é um dos lugares mais exclusivos para viver na Costa Blanca. Com mais de 300 dias de sol por ano, quilómetros de praias de areia fina, o Parque Natural do Montgó e uma extraordinária oferta gastronómica reconhecida pela UNESCO como Cidade Criativa da Gastronomia, oferece uma qualidade de vida excecional durante todo o ano.

A excelente localização deste apartamento permite desfrutar a pé do porto, do passeio marítimo, das praias, do centro histórico e de uma ampla oferta de lazer e restauração, sem depender do carro.

Esta propriedade representa uma magnífica oportunidade tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento de futuro numa das zonas com maior projeção de Dénia.