Apartamento para venda em Son Armadans, Palma de Mallorca, Maiorca

Cobertura à venda em Palma de Mallorca com terraço privativo no terraço superior.

Localizado em um dos bairros residenciais mais disputados de Palma, esta excepcional cobertura duplex oferece uma combinação notável de amplos espaços interiores, magníeas áreas externas e uma versatilidade excepcional.

Situada no distrito de San Armadams, na fronteira com Son Espanyolet, a poucos passos do centro histórico, Santa Catalina e do porto desportivo de Palma, propriedades com este tamanho e estas características raramente aparecem no mercado.

Ocupando os andares superiores de um edifício da década de 1930, com apenas três vizinhos, o imóvel conta com aproximadamente 240 m² distribuídos em dois níveis e oferece as proporções de uma casa geminada, com a privacidade e as vistas de uma cobertura.

A área principal da habitação, com aproximadamente 155 m², foi cuidadosamente organizada para proporcionar uma estadia espaçosa. Um acolhedor vestíbulo dá acesso a duas salas de estar amplas: uma sala de estar luminosa com varanda e uma sala de jantar independente, criando espaços flexíveis tanto para a vida em família quanto para receber convidados.

A cozinha independente está totalmente equipada e conta com despensa e lavandaria independente. Quatro quartos bem proporcionados com roupeiros embutidos oferecem uma acomodação ideal para famílias, complementada por duas casas de banho completas.

O verdadeiro atrativo desta extraordinária habitação está no andar superior. Lá, um espaço adicional de aproximadamente 74 m² foi preparado como uma suíte independente para convidados, com casa de banho própria e acesso direto a uma impressionante terraço privativo no terraço superior de aproximadamente 43 m². Seja para receber familiares e amigos, como escritório, estúdio de artista, ginásio ou refúgio de paz, este andar oferece uma flexibilidade excepcional para se adaptar a uma grande variedade de estilos de vida.

O amplo terraço no terraço superior oferece um espaço exterior único no centro de Palma, com espaço suficiente para refeições ao ar livre, para relaxar, cozinhar ao ar livre ou desfrutar do clima mediterrânico de Mallorca durante todo o ano.

Embora o imóvel já tenha sido parcialmente renovado, ainda oferece um excelente potencial para futuras modernizações. A modernização de elementos como o vidraço duplo, os sistemas de eficiência energética e os acabamentos contemporâneos permitiria ao novo proprietário melhorar significativamente tanto o conforto quanto o valor a longo prazo, criando uma residência urbana verdadeiramente excepcional, adaptada ao seu próprio estilo.