Apartamento para venda em Roses, Girona

Gostaria de viver numa das ruas com mais história e personalidade de Roses, praticamente com os pés na água e desfrutando da verdadeira essência mediterrânica todos os dias?

Apresentamos este amplo apartamento de 96 m2 de área construída, situado no meio da Calle Mayor, no coração do centro histórico de Roses, a poucos metros da praia, do passeio marítimo, das lojas e de todos os serviços. O edifício foi aprovado na Inspeção Técnica do Edifício (ITE). Este segundo andar sem elevador dispõe de 3 amplos quartos duplos, uma grande sala de estar e jantar com lareira, cozinha independente e uma casa de banho completa.

Os seus espaços generosos e a sua distribuição permitem adaptar a habitação às necessidades atuais, mantendo o seu caráter original. O grande destaque desta propriedade é o seu impressionante terraço privado de aproximadamente 55 m2, um privilégio extraordinário no centro histórico de Roses e uma característica praticamente impossível de encontrar atualmente. Este espaço exterior exclusivo dispõe de lavandaria, uma segunda casa de banho completa e múltiplas possibilidades para criar uma zona chill-out, uma sala de jantar de verão, um estúdio, um espaço de teletrabalho ou simplesmente um recanto onde desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Aqui poderá desfrutar da essência mais autêntica de Roses, uma localidade com mais de dois mil anos de história, uma das mais belas baías do Mediterrâneo, excelente gastronomia, portos desportivos, praias, enseadas e uma qualidade de vida excecional durante todo o ano. investimento.

Custo total aproximado da compra (impostos e despesas incluídos): 267.000 €. Zona tensionada: Sim. Grande proprietário: Não. Certificado de habitabilidade: CHG00669326001. Certificado energético: Válido. 2BP3K73DF. Consumo energético: G 382 kWh/m2 ano, Emissões de CO₂: G 80 kg CO₂/m2 ano. Despesas de condomínio e IBI: Aproximadamente 500 € anuais.