Apartamento para venda em Roses, Girona

Você gostaria de viver em uma das ruas com mais história e personalidade de Roses, praticamente com os pés na água e desfrutando todos os dias da autêntica essência mediterrânea?

Apresentamos este amplo apartamento de 96 m2 construídos, situado no meio da Calle Mayor, no coração do centro histórico de Roses, a poucos metros da praia, do passeio marítimo, dos comércios e de todos os serviços. O prédio foi aprovado favoravelmente na Inspeção Técnica do Edifício (ITE). Este segundo andar sem elevador oferece 3 amplos quartos duplos, uma grande sala de estar e jantar com lareira, cozinha independente e uma casa de banho completa. Seus espaços generosos e sua distribuição permitem adaptar a habitação às necessidades atuais, mantendo seu caráter original.

O grande destaque desta propriedade é o seu impressionante terraço privado de aproximadamente 55 m2, um privilégio extraordinário no centro histórico de Roses e uma característica praticamente impossível de encontrar hoje em dia. Este espaço exterior exclusivo dispõe de área de lavandaria, uma segunda casa de banho completa e múltiplas possibilidades para criar uma área chill-out, um comedor de verão, um estúdio, um espaço para teletrabalho ou simplesmente um cantinho para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. Aqui é desfrutar da essência mais autêntica de Roses: uma cidade com mais de dois mil anos de história, uma das baías mais belas do Mediterrâneo, excelente gastronomia, portos desportivos, praias, enseadas e uma qualidade de vida excepcional durante todo o ano. Investimento.

Custo aproximado total de compra (impostos e despesas incluídos): 267.000 €. Zona tensionada: Sim. Grande detentor: Não. Cédula de habitabilidade: CHG00669326001. Certificado energético: Válido 2BP3K73DF. Consumo energético: G 382 kWh/m2 ano, Emissões de CO₂: G 80 kg CO₂/m2 ano. Despesas de condomínio e IBI: Aproximadamente 500 € por ano.