Apartamento para venda em Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Maiorca

Rés do chão com espetacular terraço privado de 50 m2 na Calle Mazagán, Palma de Mallorca

Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos em Palma de Mallorca. Se procura um rés do chão com um grande terraço privado, amplas possibilidades de remodelação e uma excelente base estrutural, esta propriedade pode ser exatamente o que precisa.

Localizada na Calle Mazagán, numa zona residencial tranquila e muito bem servida, esta habitação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, amplitude e potencial de valorização. Com 80 m2 construídos e um fantástico terraço privado de aproximadamente 50 m2, irá desfrutar de um espaço exterior difícil de encontrar em Palma, ideal para aproveitar o clima da ilha durante todo o ano.

O terraço é, sem dúvida, o grande protagonista desta habitação: um espaço de uso exclusivo onde poderá criar um jardim, instalar uma pérgola, montar uma zona chill out, colocar uma mesa para reuniões familiares, desfrutar de jantares ao ar livre, criar um canto de leitura ou até habilitar uma zona de brincadeiras para as crianças ou para os seus animais de estimação. Um verdadeiro oásis privado no coração da cidade.

A habitação dispõe de uma distribuição muito confortável e funcional:

- 3 quartos
- Sala de estar e jantar ampla e luminosa
- Cozinha independente
- 1 casa de banho completa
- Grande terraço privado

Embora o imóvel necessite de uma remodelação integral, precisamente aí reside uma das suas maiores vantagens: terá a oportunidade de desenhar cada divisão completamente ao seu gosto, adaptando a habitação às necessidades atuais e aumentando consideravelmente o seu valor.

Um aspeto muito importante é que a instalação elétrica e toda a canalização foram renovadas, uma melhoria de grande valor que evita investimentos dispendiosos em qualquer remodelação. Além disso, possui um termoelétrico novo de 150 litros, garantindo um fornecimento eficiente de água quente desde o primeiro dia.

Quanto aos acabamentos:

- Carpintaria interior com portas semi-maciças de madeira
- Carpintaria exterior combinada de madeira e alumínio
- Janelas com Climalit no acesso ao terraço e no quarto principal, oferecendo melhor isolamento térmico e acústico

Graças à sua orientação Noroeste/ Nordeste, a habitação beneficia de uma agradável entrada de luz natural durante grande parte do dia, criando ambientes luminosos e confortáveis.

A sua excelente localização permite aceder comodamente a todos os serviços necessários para o dia a dia:

- Supermercados
- Centros médicos
- Colégios e institutos
- Transporte público
- Parques e zonas verdes
- Cafetarias e restaurantes
- Comércio de proximidade
- Bom acesso às principais vias de entrada e saída de Palma

Atualmente, os rés do chão com terraço privado são um dos tipos de habitação mais procurados em Palma de Mallorca, especialmente por famílias, casais e pessoas que desejam desfrutar de espaços abertos sem abrir mão de viver dentro da cidade.

Também representa uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma habitação moderna e personalizada partindo de uma estrutura sólida e com as principais instalações já atualizadas.

Características principais

- 80 m2 construídos
- Terraço privado de aproximadamente 50 m2
- 3 quartos
- 1 casa de banho completa
- Cozinha independente
- Sala de estar e jantar
- Habitação para remodelar
- Eletricidade renovada há menos de um ano
- Canalização totalmente renovada
- Termoelétrico novo de 150 litros
- Janelas Climalit no quarto principal e no acesso ao terraço
- Carpintaria interior de madeira
- Orientação Nordeste
- Certificado de Eficiência Energética
- Cédula de habitabilidade