Terreno Não Urbanizado para venda em Elche / Elx, Alicante

Terreno rústico de 10.640 m² em Matola (Elche) com água de rega em funcionamento
Vende-se magnífico terreno rústico de 10.640 m² (de acordo com o Registo Predial), situado na zona de Matola (Elche), com excelente acesso por estrada asfaltada e muito próximo da A-7, o que facilita a ligação a Elche e às povoações vizinhas.
A propriedade tem uma importante mais-valia: água de rega já operacional. É membro da Comunidade de Regantes 4.º Levante e 7.ª Peña (integrada na Riegos de Levante), dispondo de contador instalado, registado e plenamente operacional. O direito de rega é transmitido juntamente com a propriedade, permitindo começar a utilizar o abastecimento desde o primeiro dia, sem procedimentos adicionais.
Características:
Área registada: 10.640 m².
Acesso por estrada asfaltada.
Excelente localização, junto à A-7.
Água de rega em funcionamento.
Documentação em dia: certidão predial simples, recibos da água e IBI.
Usos permitidos
Cultivo e exploração agrícola (citrinos, hortícolas, árvores de fruto, etc.).
Investimento patrimonial a longo prazo.
Espaço para lazer, recreio ou armazenamento de maquinaria e veículos relacionados com a atividade agrícola.
Não dispõe de ligação à rede elétrica.
Se procura uma propriedade ampla, bem localizada e com água de rega disponível, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto agrícola ou fazer um investimento a pensar no futuro.
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O imóvel dispõe de Certificado de Eficiência Energética (CEE) válido.