Terreno Não Urbanizado para venda em Elche / Elx, Alicante

Parcela rústica de 10.640 m² em Matola (Elche) com água de rega em funcionamento

Vende-se magnífica parcela rústica de 10.640 m² (de acordo com o Registro de la Propriedad) situada na partida de Matola (Elche), com excelente acesso por caminho asfaltado e muito próxima da A-7, o que facilita a comunicação com Elche e com localidades próximas.

O terreno dispõe de um valor acrescentado importante: água de rega já operativa. É comunal da Comunidad de Regantes 4º Levante e 7ª Peña (integrada em Riegos de Levante), contando com contador instalado, inscrito e plenamente operativo. O direito de rega é transmitido juntamente com a propriedade, permitindo começar a utilizar o abastecimento desde o primeiro dia, sem quaisquer trâmites adicionais.

Características:
- Superfície registral: 10.640 m².
- Acesso por caminho asfaltado.
- Localização muito boa, junto à A-7.
- Água de rega em funcionamento.
- Documentação em dia: nota simples registral, recibos de água e IBI.

Usos permitidos
- Cultivo e exploração agrícola (cítricos, hortícolas, frutíferas, etc.).
- Investimento patrimonial a longo prazo.
- Espaço para lazer, recreio ou armazenamento de maquinaria e veículos relacionados com a atividade agrícola.

Não dispõe de ligação elétrica.

Se procura uma propriedade ampla, bem comunicada e com água de rega disponível, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto agrícola ou realizar um investimento para o futuro.

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