Moradia para venda em La Marina, Elche / Elx, Alicante

Temos o prazer de apresentar esta excepcional moradia independente orientada a nascente que oferece 3 amplos quartos, 2 casas de banho, uma piscina privada aquecida climatizada de 8 x 4 metros e um solário no terraço, tudo isso situado numa tranquila zona residencial da Urbanización La Marina. Localizada idealmente a apenas 500 metros de uma ampla seleção de serviços, incluindo lojas, bares, restaurantes, cafés e um supermercado, esta habitação cuidadosamente mantida oferece a combinação perfeita de conforto, privacidade e conveniência.

Construída em 2003, a moradia dispõe de aproximadamente 117 m² de área habitável, distribuídos cuidadosamente num único piso para facilitar a vida quotidiana. Está implantada num generoso terreno totalmente vedado de 528 m², que proporciona excelente espaço exterior e total segurança.

Alguns degraus conduzem a um terraço elevado e coberto que rodeia parte da moradia e está equipado com mobiliário de exterior, criando o local perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente contemplar as vistas para o jardim e para a piscina. A partir daqui, acede-se a uma sala de estar independente, luminosa e acolhedora, cheia de luz natural que cria um ambiente quente e confortável.

A moradia conta com uma ampla cozinha independente totalmente equipada, com abundantes armários de arrumação, eletrodomésticos de qualidade, elegantes bancadas em granito e um amplo espaço de trabalho. Junto à cozinha encontra-se uma prática lavandaria que oferece arrumação adicional e uma cómoda zona de serviço.

Um corredor central dá acesso aos três quartos duplos de dimensões generosas, todos eles equipados com roupeiros embutidos que proporcionam excelente espaço de arrumação. O espaçoso quarto principal beneficia de conforto adicional de uma casa de banho privativa (en suite) com duche de canto, lavatório, bidé e WC. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho familiar equipada com banheira de tamanho completo com duche superior e resguardo de vidro, lavatório e WC.

No exterior é que esta moradia realmente se destaca. Os jardins, cuidadosamente desenhados e perfeitamente mantidos, apresentam árvores maduras, arbustos, plantas ornamentais, terraços revestidos e zonas de gravilha de baixa manutenção, criando um ambiente atrativo e tranquilo.

A impressionante piscina privada aquecida climatizada de 8 x 4 metros tem escada romana, iluminação subaquática e duche exterior. Esta fantástica área é rodeada por amplos terraços para tomar sol, oferecendo amplo espaço para desfrutar com familiares e amigos. Em frente à piscina encontra-se uma ampla pérgola mobilada com teto retrátil que cria uma magnífica zona de refeições exterior onde poderá desfrutar das suas refeições ou relaxar confortavelmente à sombra durante todo o dia.

Uma escada exterior conduz ao amplo solário privado no terraço, que oferece muito espaço para tomar sol, receber convidados ou simplesmente desfrutar do maravilhoso clima mediterrânico. Um encantador miradouro coberto com zona de estar e sala de jantar proporciona uma agradável sombra enquanto oferece bonitas vistas abertas dos arredores. Como complemento mais recente, a propriedade dispõe de 12 painéis solares elétricos, um painel solar para água quente e um depósito, aproveitando ao máximo as horas de sol e proporcionando excelente autosuficiência energética.

A habitação encontra-se apenas a 6 km das belas praias de areia dourada de La Marina e a curta distância de carro de Guardamar del Segura, o que a torna numa residência permanente ideal, uma fantástica casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento.

Esta magnífica moradia é oferecida com uma ampla lista de características adicionais, entre as quais se destacam painéis solares elétricos e para água quente que a tornam muito respeitadora do meio ambiente, proximidade de todos os serviços, janelas de alumínio com vidro duplo, mosquiteiros, grades de segurança, ar condicionado, ligação de fibra ótica e WiFi, jardim consolidado, estacionamento privado dentro do terreno, garagem (cochera) e uma zona ajardinada coberta. Esta excepcional moradia foi cuidadosamente adaptada tendo em vista o investimento e dispõe de uma licença turística VT totalmente aprovada, o que a torna uma excelente oportunidade para aluguer de férias.