Quinta/Casa Rural para venda em Alhaurín el Grande, Málaga

Villa moderna com casa de hóspedes em Barranco Blanco: um paraíso privado a apenas 20 minutos da costa

Para quem pensa que as propriedades de sonho não existem em Espanha, este imóvel prova o contrário. Escondida a uma curta caminhada das famosas e protegidas cascatas de Barranco Blanco, esta villa excecional alcança um equilíbrio único: total privacidade dentro de um condomínio residencial fechado, combinada com a vantagem de estar a apenas 10 minutos das vilas locais e a 20 minutos das praias mediterrânicas de Cala de Mijas.

Acessibilidade perfeita: tranquilidade sem isolamento

• 10 min: serviços principais em Alhaurín el Grande e Coín.
• 20 min: as praias de areia de Cala de Mijas.
• 35 min: Marbella e o Aeroporto Internacional de Málaga.

Pontos-chave do imóvel

• Residência principal: 360 m²
• Casa de hóspedes independente: 116 m²
• Garagens e arrecadações: 153 m²
• Parcela total: 12.150 m²
• Características premium: piscina aquecida com água salgada, pista de ténis privada, aquecimento por piso radiante, elegantes pavimentos em microcimento, cozinha de design Bulthaup, duche de vapor de luxo, sistema avançado de energia solar, poço privado de água, pomar com mangas e abacates em produção.

A chegada: um oásis para os sentidos

O seu caminho até casa começa ao longo da pitoresca estrada florestal de Barranco Blanco, envolta pelos aromas refrescantes do tomilho selvagem e dos pinheiros. Ao atravessar o grande portão de entrada, passará junto à sua pista de ténis privada e vedada, bem como junto a uma casa de hóspedes totalmente independente. Como esta segunda habitação está a uma distância generosa da villa principal, a privacidade absoluta está garantida tanto para os proprietários como para as visitas.

A villa principal foi totalmente renovada com os mais altos padrões do norte da Europa, apresentando materiais de primeira qualidade, como pavimentos em microcimento, e o conforto do aquecimento por piso radiante no piso térreo. A distribuição deste nível foi pensada à perfeição para o dia a dia e para receber convidados:
• Dois elegantes quartos de hóspedes com casas de banho privativas (en suite) e vistas para os exuberantes jardins.
• Um sofisticado lavabo de cortesia.
• A suite principal, com amplos roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa equipada tanto com um duche de vapor de luxo como com uma banheira de grandes dimensões.

Conforto elevado e privacidade

Toda a casa principal tem ar condicionado centralizado. Na ampla sala de estar, uma lareira contemporânea funciona como ponto focal de tranquilidade, enquanto as janelas do chão ao teto inundam o espaço com luz natural, preservando a intimidade interior. A cozinha premium Bulthaup está equipada com eletrodomésticos Miele de primeira linha (incluindo um forno a vapor). Está estrategicamente situada na lateral da villa e conta com uma entrada de serviço própria, ideal para entregas de provisões sem interromper a vida da casa.

Uma escada elegante leva ao piso superior, que se abre para uma enorme zona de escritório ou sala (facilmente convertível num 4.º quarto) com vistas para a propriedade. O piso inferior (nível do jardim) tem uma entrada independente; este espaço luminoso funcionava anteriormente como ginásio, mas oferece possibilidades infinitas para se transformar num apartamento independente, numa adega privada ou numa sala de jogos.

Um santuário tropical: relva exuberante e nascentes naturais

O que realmente distingue esta propriedade no sul de Espanha é a presença de zonas de relva verde vibrante com rega automática, um verdadeiro símbolo de luxo e abundância neste clima. Além disso, por estar a poucos passos de famosas cascatas naturais, terá a sua própria horta tropical com mangas, abacates, figos, tâmaras e citrinos, rodeada por flora exótica.
• Bem-estar: relaxe junto à piscina aquecida com água salgada ou desça pela escada em caracol até um refúgio sombreado, onde a água de nascente natural flui através de tanques de peixes privados antes de voltar a juntar-se às correntes de Barranco Blanco.
• Gastronomia: desfrute de jantares ao ar livre sob as estrelas na cozinha exterior coberta, utilizando ingredientes frescos cultivados na sua própria horta em terraços, acessível diretamente a partir da zona da cozinha.

Autonomia total: o seu próprio reino independente

Esta quinta foi feita à medida para o comprador que exige autonomia absoluta. Equipada com um sistema de painéis solares de última geração suportado por armazenamento de baterias industriais e com um fornecimento de água privado e inesgotável, permite viver completamente desligado da rede. Um sistema dedicado de purificação de água na cozinha filtra a água de nascente que entra, fornecendo água pura para consumo diretamente da fonte. Desfrute do máximo luxo com a tranquilidade de saber que o seu imóvel permanece totalmente operacional em qualquer circunstância.

Hospitalidade superior com total discrição

A localização cuidada das edificações secundárias da quinta garante que a villa principal mantenha total privacidade:
• Casa de hóspedes independente: situada discretamente perto da entrada da propriedade, longe da casa principal; esta encantadora residência é um destino em si mesma. Tem ar condicionado para o verão e uma lareira acolhedora para o inverno. Completa com uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de luxo, um pátio privado e um mezanino “inteligente” para dormir (com capacidade para mais dois hóspedes), oferece aos visitantes ou ao pessoal uma experiência de cinco estrelas com total discrição.
• Potencial ilimitado (153 m² de construções secundárias): a propriedade inclui dois enormes blocos de garagem que medem 90 m² e 63 m², ambos totalmente conectados aos fornecimentos de água e eletricidade. Além de acomodar uma grande coleção de veículos, estas estruturas fornecem o cenário perfeito para criar suites de hóspedes de luxo adicionais ou um conceito exclusivo de B&B.
• Instalações para animais: ideal para os entusiastas da vida no campo, a quinta dispõe de uma ampla área vedada profissionalmente para cães, juntamente com um galinheiro de alta qualidade à prova de predadores para obter os seus próprios ovos ecológicos e frescos.

Especificações e características do imóvel

• Tamanho do terreno: 12.150 m² (domínio totalmente privado)
• Área habitável da villa: 360 m² (excluindo terraços)
• Área total da villa: 386 m² (incluindo terraços cobertos)
• Área da casa de hóspedes: 116 m²
• Piscina aquecida com água salgada: 53 m²
• Garagens e arrecadações: 153 m²

Distribuição e conforto

• Quartos da villa: 3 quartos reais + espaço de escritório + piso inferior multifuncional ao nível do jardim.
• Casas de banho da villa: 3 casas de banho privativas (en suite) + 1 elegante lavabo de cortesia.
• Distribuição da casa de hóspedes: 1 quarto + mezanino “inteligente” para capacidade de cama extra + 1 casa de banho.
• Instalações culinárias: cozinha exclusiva Bulthaup na villa, cozinha exterior totalmente equipada e cozinha independente na casa de hóspedes.

Controlo de climatização

• Aquecimento: piso radiante em toda a cave no piso térreo da villa; lareiras com charme tanto na villa principal como na casa de hóspedes.
• Refrigeração: sistemas de ar condicionado completos instalados em ambas as residências.

Serviços e sustentabilidade

• Energia: sistema solar avançado Deye com 15 painéis e uma potente capacidade de armazenamento de 3 baterias de lítio (aprox. 15 kWh), incluindo ligação de apoio à rede elétrica.
• Fornecimento de água: fornecimento de água totalmente independente através de poços privados e grandes depósitos de armazenamento.
• Terreno: sistema de rega automática para todas as áreas de relva; plantação privada de abacates e mangas em produção.
• Extras premium: canil profissional, galinheiro protegido contra predadores e pista de ténis privada.

Pontos de interesse

• Aeroporto: 35 minutos
• Praia: 20 minutos
• Supermercados: 15 minutos (Mercadona, Lidl, Aldi)
• Campos de golfe: 10 minutos
• Hospitais e clínicas privadas: ambos num raio de 20 minutos
• Restaurantes e bares: 10 minutos

IBI: €980 por ano
Taxa de resíduos: €180 por ano