Casa em Banda para venda em Paterna de Rivera, Cádis

Moradia em banda espaçosa, com 5 quartos, 2 casas de banho e meia, em lote de esquina, com piscina privada, garagem, jardins e terraços, a apenas 40 minutos da costa.

Esta fabulosa propriedade fica no coração de uma tradicional aldeia branca chamada Paterna de Rivera, a apenas 10 minutos de carro de Medina Sidonia. Embora menos conhecida do que a maioria das aldeias brancas da província, Paterna de Rivera é famosa pelo flamenco e pela abundância de produtos locais cultivados na fértil zona rural circundante.

A Casa Pepa foi renovada com um alto padrão de qualidade, incluindo uma fabulosa piscina privada, garagem ampliada, janelas com vidros duplos em UPVC, aquecimento elétrico, sistema de água quente com aquecimento solar e energia solar fotovoltaica, que devolve a eletricidade não utilizada à rede nacional. Embora esta renovação tenha atendido bem às necessidades da vida moderna, os proprietários mantiveram o caráter e o charme da casa, como os arcos característicos do terraço principal e os belos azulejos espanhóis de estilo tradicional.

Esta ampla casa familiar ou refúgio de férias inclui uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos, em formato de península com placa de cozinha e espaço para refeições. A área de estar principal, luminosa e arejada (45 m²), estende-se por todo o comprimento da casa e tem um fogão a lenha de canto, o que torna este espaço acolhedor durante o inverno, enquanto as luzes de teto com ventilador ajudam a refrescar no verão. Há também uma sala de jantar separada. No rés-do-chão, encontras ainda um pequeno escritório e um WC com lavatório.

As escadas da sala de estar levam ao 2.º andar, onde há quatro quartos duplos — um deles com casa de banho privativa com duche — e um quarto individual. O espaçoso quarto principal, com roupeiros embutidos, fica em frente à casa de banho principal, que tem banheira e cabina de duche separada. A partir daqui, tem-se acesso à varanda superior, onde podes desfrutar de vistas sobre o jardim ensolarado e a zona da piscina. As escadas deste terraço levam à despensa, com máquina de lavar roupa e arrumos, que, por sua vez, dá acesso ao amplo terraço no telhado, com vistas sobre a cidade e a paisagem rural circundantes.

Para além de muito espaço interior, esta moradia renovada tem também muito espaço exterior. Por se tratar de um lote de esquina, há um jardim relvado com árvores de fruto. A piscina privada está situada num local ensolarado, ao lado de um pátio encantador e de uma área de refeições ao ar livre. Dispõe ainda de uma garagem recentemente ampliada com oficina, à qual também se pode aceder a partir do terraço e dos jardins.

Paterna de Rivera é uma pequena aldeia espanhola com um forte espírito de comunidade. Há muitas lojas, bares e restaurantes para os cerca de 6 000 habitantes. Tem também um pavilhão desportivo de grandes dimensões e um excelente centro municipal de natação com três piscinas separadas. Paterna tem uma creche, uma escola primária e uma escola secundária que vai até ao bachillerato.

Os residentes podem desfrutar da vida no campo, mas estão apenas a 40 minutos da costa atlântica e da capital provincial, Cádis, a 30 minutos do aeroporto de Jerez, a uma hora dos aeroportos de Sevilha e Gibraltar e a menos de duas horas e meia do aeroporto de Málaga.

Paterna de Rivera fica também perto do belo parque nacional de Los Alcornocales, que é um local fantástico para passeios a pé e piqueniques. Paterna de Rivera fica perto de algumas das melhores paisagens rurais da Andaluzia, com as ricas pastagens que servem de alimento a algumas das mais importantes explorações de criação de touros de Espanha.

Área total construída aprox.: 223 m²
Garagem aprox.: 48 m²
Área total do lote aprox.: 294 m²
Estatuto: Urbano
Classificação CEEE: A confirmar