Moradia para venda em La Florida, Orihuela, Alicante

Situada na consolidada urbanização de La Florida, Orihuela Costa, esta moradia independente destaca-se pelo seu caráter acolhedor, pela privacidade e pelo excelente estado de conservação de toda a propriedade. Localizada no final de uma rua sem saída, oferece um ambiente tranquilo e residencial, protegido de olhares externos e a pouca distância das praias, zonas comerciais e de todos os serviços essenciais da zona.

Características por piso
A habitação assenta num lote de 688 m², onde cada espaço foi cuidadosamente mantido. Desde o primeiro momento percebe-se que se trata de uma casa com encanto, bem cuidada ao longo dos anos e preparada para desfrutar desde o primeiro dia. O jardim combina áreas ajardinadas e zonas pavimentadas perfeitamente integradas, criando distintos ambientes para o descanso e a vida ao ar livre. Entre a sua vegetação destacam-se várias árvores de fruto, que acrescentam cor, sombra e um agradável ambiente mediterrânico durante todo o ano.

A zona da piscina conta com uma piscina privada de água salgada, completamente renovada em 2015, além de duche exterior e uma prática casa de banho/asseo localizada junto à sala técnica da piscina. Todo este espaço foi pensado para desfrutar comodamente de reuniões familiares e momentos de lazer ao ar livre.

A propriedade dispõe de várias áreas de estar exteriores, incluindo uma agradável pérgola em frente à garagem, bem como diferentes toldos elétricos e manuais que permitem aproveitar os espaços exteriores em qualquer época do ano. Na parte posterior do lote encontramos um prático armazém e uma sala de lavandaria independente, oferecendo espaço adicional para arrumação e funcionalidade para o dia a dia.

A habitação principal encontra-se distribuída em um único piso, complementada por um solário privado na cobertura, de fácil acesso por escada e totalmente protegido das vistas exteriores. Dois amplos pórticos cobertos, um na entrada principal e outro na zona lateral da habitação, criam espaços ideais para tomar o pequeno-almoço, almoçar ao ar livre ou simplesmente relaxar, desfrutando do clima mediterrânico.

No interior encontramos uma ampla sala de estar e jantar com lareira a gás, muito luminosa e confortável. A cozinha independente, renovada em estilo moderno, oferece amplitude, funcionalidade e bastante espaço de armazenamento.

A zona de descanso é composta por 3 dormitórios e 2 casas de banho completamente renovadas, uma delas em suite. Ambas as casas de banho dispõem de piso radiante elétrico, proporcionando um extra de conforto durante todo o ano.

A habitação foi alvo de uma importante renovação em 2015, incluindo toda a instalação elétrica, tubagens de água e esgotos. Também foram renovados por completo os interiores e os tetos, que incorporam 10 cm de isolamento. As paredes exteriores têm dupla folha e isolamento na câmara de ar, contribuindo para uma excelente eficiência térmica.

Entre os seus equipamentos, destacam-se:
Porta de entrada e porta de garagem motorizadas. Sistema de videovigilância e alarme. Aspiração centralizada em toda a habitação e na garagem. Ar condicionado com controlo independente em 6 divisões. Estores elétricos motorizados e mosquiteiros em todas as janelas. Sistema de ventilação em todas as divisões, garagem e caixa de escada. Filtração de toda a água de entrada na habitação e sistema adicional de purificação para água potável. Água quente através de painéis solares, com possibilidade de ligação a gás natural disponível na rua.

Envolvente e serviços
A habitação encontra-se perto de supermercados, centros médicos, escolas, farmácias, restaurantes, cafés e zonas de lazer. Além disso, fica a poucos minutos do Centro Comercial La Zenia Boulevard, de vários campos de golfe de prestígio e das praias de Orihuela Costa.