Quinta/Casa Rural para venda em La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almeria

Casa de campo independente para uma renovação completa, com quase 7.000 m² de terreno em La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Esta casa de campo independente em La Algarrobina oferece uma oportunidade para os compradores que desejam iniciar um projeto completo de renovação num ambiente rural tranquilo. Está situada entre Vera e Cuevas del Almanzora, a apenas 5 minutos de ambas as localidades e perto do Desert Springs Golf Resort. A propriedade tem fácil acesso a partir de uma estrada asfaltada e oferece privacidade, além de contar com um terreno extenso.

A casa precisa de uma reforma completa. Foram realizadas algumas obras de renovação que ficaram por terminar. É um projeto ideal para alguém que queira renovar e redesenhar o interior para criar uma casa que se adapte aos seus gostos e necessidades.

A propriedade tem uma área construída de 140 m² e atualmente inclui:
- 2 dormitórios
- 2 casas de banho
- zona de cozinha
- ampla sala de estar e sala de jantar
- alpendre traseiro

Há também uma garagem ou armazém de 40 m², ideal para arrumação ou oficina, juntamente com um pátio/quintal de 13 m².

Um dos atrativos da propriedade é o seu generoso terreno. A casa está situada num lote de 4.246 m² com olivais maduros, e um lote adjacente de 2.743 m² está incluído na venda, o que dá uma área total de 6.989 m². O terreno beneficiaria de desmatação e manutenção regular, mas os olivais têm um excelente potencial para florescer com os cuidados adequados, criando um atraente ambiente mediterrânico.

Construída em 2001, a propriedade é vendida com um AFO registado (Asimilado Fuera de Ordenación). Este estatuto legal reconhece o edifício existente e permite que o interior da casa seja totalmente renovado e remodelado. No entanto, o exterior geralmente fica limitado à estrutura existente, o que significa que não são permitidas ampliações ou alterações externas significativas de acordo com a regulamentação urbanística vigente.

A regulamentação municipal atual também não permite a construção de uma piscina. No entanto, na zona há propriedades independentes vizinhas que dispõem de piscina.

Esta propriedade é mais adequada para compradores que procuram um genuíno projeto de renovação com terrenos extensos, olivais maduros e a oportunidade de criar uma casa de campo numa localização conveniente, perto de serviços.

Atenção: o preço pedido é firme e não está aberto a negociação.

Localização
Para a localização exata da propriedade, consulte o mapa acima.

Ligações ao aeroporto
A propriedade está idealmente situada para aceder a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora, o da Murcia aproximadamente a 1 hora e 20 minutos, é possível chegar a Alicante em cerca de 2 horas e a Málaga em 2 horas e 45 minutos.

Golfe nas proximidades
Os entusiastas do golfe apreciarão ter quatro excelentes campos à sua disposição: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí.

Destaques
- Algarrobina Carmen (código: #ME 3242)
- casa de campo
- semi remodelada
- 2 dormitórios
- 2 casas de banho
- área de terreno: 6.989 m²
- área construída: 140 m²
- água geral
- luz geral
- telefone possível
- internet possível