Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Situada na área protegida do Parque Natural do Montgó, esta villa mediterrânea cheia de charme conta com 4 quartos, 2 casas de banho e 268 m² de área habitável num terreno de 1.152 m², com piscina privada e acomodação independente para convidados. Como o parque proíbe novas construções, a vegetação envolvente é permanente: um ambiente tranquilo ao qual se chega em cerca de 15 minutos tanto desde Jávea como desde Dénia.

O acesso é feito através de um portão de correr elétrico que dá para uma garagem e para um estacionamento com capacidade para quatro veículos. A casinha, que atualmente é utilizada como estúdio de arte, fica junto à entrada e faz parte da acomodação para convidados, que conta com a sua própria entrada privada independente da casa principal.

A casa principal abre para uma ampla sala usada como estúdio de artista, com vistas diretas para o maciço do Montgó. Esta divisão liga-se a uma área de estar em plano aberto, com um canto de estúdio, uma lareira embutida e detalhes decorativos com influência árabe. Uma cozinha aberta com lavandaria integrada dá acesso a uma sala de jantar independente com saída para o jardim. Todos os pavimentos estão revestidos com azulejos tradicionais de barro e todas as paredes foram pintadas recentemente.

A casa principal tem dois quartos duplos, cada um com closet, que partilham uma casa de banho familiar com duche. O apartamento de convidados, ao qual se acede de forma independente, é composto por uma zona de sala de estar e jantar, uma cozinha aberta, um quarto duplo que dá para um pátio privado e uma casa de banho com duche. Um quarto quarto totalmente fechado encontra-se no mesmo pátio, com a sua própria porta e janela.

No exterior, o jardim tem orientação este e foi desenhado com um caráter meridional: várias varandas/terrazas distintas, recantos românticos, pátios cobertos e ao ar livre, tanques com peixes e um terraço no rooftop. A piscina privada é rodeada por pedra natural e conta com uma área de descanso integrada na água, junto a um recanto de relaxamento e uma área de refeições exterior coberta.

A propriedade dispõe de aquecimento central a gás em toda a casa, internet de fibra ótica e ar condicionado no quarto principal. A orientação geral abrange as quatro orientações, proporcionando boa luminosidade em diferentes momentos do dia, nas várias áreas de estar e nas varandas/terraços.

A villa está localizada de forma central no Montgó, entre Jávea e Dénia, a curta distância a pé do farol do Cap de Sant Antoni, de um mosteiro, de antigos moinhos de vento, de um restaurante local, de zonas de piquenique e de uma ampla rede de rotas para caminhadas. Tanto o centro de Jávea como o de Dénia ficam a cerca de 15 minutos de carro.