Estúdio para venda em Leão cidade, Leão

Procuras um projeto à tua medida no coração de León ou um investimento com alta rentabilidade? Este imóvel é a tela em branco que estavas à espera.

Situado no pleno centro nevrálgico da cidade, numa das zonas mais valorizadas e com maior procura, apresentamos este espetacular estúdio de 51 m² praticamente diáfano. Uma oportunidade perfeita tanto para desenhar a casa dos teus sonhos como para estabelecer um escritório de prestígio.

Destaques das características:
- Isolamento acústico profissional: paredes e tetos totalmente insonorizados (anteriormente utilizado como estúdio de música). Paz e tranquilidade absoluta no pleno centro!
- Luminoso e acolhedor: por ser interior, garante um descanso sem ruídos da rua, mas com uma fantástica luminosidade graças ao sol da manhã. Inclui também uma arrecadação no piso térreo para armazenamento extra.
- Qualidades premium: janelas novas Climalit com rutura de ponte térmico e pavimentos em parquet laminado em perfeito estado.
- Máxima flexibilidade: escriturado como habitação. Atualmente não tem casa de banho nem cozinha, mas dispõe de todas as condutas e saídas de água prontas para as instalares ao teu gosto e de acordo com as tuas necessidades.

Prédio e instalações:
- Aquecimento central incluído: sistema eficiente com caldeira a pellets recém-instalada. O consumo do aquecimento está incluído no condomínio. Atualmente estão a pagar 20 € de derrama desta instalação, que termina em 2027.
- Prédio totalmente renovado: entrada do prédio, elevador e porta de entrada remodelados recentemente. Derrama totalmente paga, sem surpresas para o futuro.

Seja para criar um loft vanguardista, um escritório profissional ou um apartamento turístico, este imóvel oferece grande versatilidade numa localização imbatível.

Vem ver e descobre todo o seu potencial! Marcar uma visita.